{"id":9631,"date":"2026-05-30T08:34:53","date_gmt":"2026-05-30T12:34:53","guid":{"rendered":"https:\/\/montrealtips.com\/?p=9631"},"modified":"2026-05-30T10:39:48","modified_gmt":"2026-05-30T14:39:48","slug":"best-condos-for-sale-in-laval-2026-why-u-bahn-at-montmorency-metro-is-the-citys-most-strategic-real-estate-investment","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/montrealtips.com\/fr\/2026\/05\/30\/best-condos-for-sale-in-laval-2026-why-u-bahn-at-montmorency-metro-is-the-citys-most-strategic-real-estate-investment\/","title":{"rendered":"Les meilleurs condos \u00e0 vendre \u00e0 Laval en 2026\u00a0: Pourquoi le m\u00e9tro Montmorency est l\u2019investissement immobilier le plus strat\u00e9gique de la ville"},"content":{"rendered":"

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Immobilier et investissement<\/span><\/p>\n

Les meilleurs condos \u00e0 vendre \u00e0 Laval en 2026\u00a0: Pourquoi le m\u00e9tro Montmorency est l\u2019investissement immobilier le plus strat\u00e9gique de la ville<\/h1>\n

Si vous \u00eates \u00e0 la recherche d'un condo \u00e0 vendre \u00e0 Laval, l'emplacement le plus important n'est pas le nom du quartier, mais la proximit\u00e9 d'une station de m\u00e9tro. Le complexe U-Bahn Condos est situ\u00e9 juste devant la station Montmorency, terminus nord de la ligne orange du m\u00e9tro de Montr\u00e9al. Cet emplacement strat\u00e9gique explique en grande partie la valeur de ces condos, leur client\u00e8le cible et leur performance sup\u00e9rieure \u00e0 celle de tous les autres projets comparables \u00e0 Laval en 2026.<\/p>\n

Projet:<\/strong> Appartements U-Bahn<\/span>
\nEmplacement:<\/strong> M\u00e9tro Montmorency \u00b7 Laval, QC<\/span>
\nPromoteur:<\/strong> Urbania \u00d7 Fonds de solidarit\u00e9 FTQ<\/div>\n

<\/p>\n

\"U-Bahn<\/div>\n

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0 m<\/div>\n
\u00c0 distance de marche du m\u00e9tro<\/div>\n<\/div>\n
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224<\/div>\n
Appartements en copropri\u00e9t\u00e9 sur 15 \u00e9tages<\/div>\n<\/div>\n
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$47,000<\/div>\n
\u00c9conomies maximales sur la TPS (Premiers acheteurs)<\/div>\n<\/div>\n
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3 autoroutes<\/div>\n
Acc\u00e8s direct (15, 19, 440)<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

Le march\u00e9 des condos \u00e0 Laval se remod\u00e8le discr\u00e8tement depuis cinq ans. En 2026, force est de constater que tous les condos de Laval ne se valent pas\u00a0: l\u2019\u00e9cart entre les condos urbains bien desservis par les transports en commun et accessibles \u00e0 pied et les constructions suburbaines classiques se creuse d\u2019ann\u00e9e en ann\u00e9e. U-Bahn Condos se situe du bon c\u00f4t\u00e9 de cet \u00e9cart.<\/p>\n

Si vous recherchez le meilleurs condos \u00e0 vendre \u00e0 Laval<\/strong> \u2014 que ce soit pour y vivre, r\u00e9duire sa surface habitable ou investir pour un rendement locatif \u00e0 long terme \u2014 voici l'analyse compl\u00e8te des raisons pour lesquelles U-Bahn surpasse tous les projets comparables de Laval, ce qui fait du quartier Montmorency l'un des emplacements immobiliers les plus sous-\u00e9valu\u00e9s du Grand Montr\u00e9al et ce qu'il faut savoir avant d'acheter.<\/p>\n

\u00c0 Laval, le terme \u201c\u00a0localisation\u00a0\u201d signifiait autrefois \u00ab\u00a0pr\u00e8s d\u2019une autoroute\u00a0\u00bb. En 2026, il signifie\u2026 \u201cau m\u00e9tro.\u201d<\/span><\/p>\n

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Pourquoi Laval est un choix judicieux en 2026<\/h2>\n

Laval n'est plus une banlieue r\u00e9sidentielle de Montr\u00e9al. Avec plus de 440\u00a0000 habitants, c'est la troisi\u00e8me ville du Qu\u00e9bec et son march\u00e9 immobilier est plus solide que la plupart des acheteurs de la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de Montr\u00e9al ne le pensent.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
M\u00e9trique<\/th>\nLaval<\/th>\nPourquoi c'est important<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Population<\/strong><\/td>\n440,000+<\/td>\n3e plus grande ville du Qu\u00e9bec \u2014 base de demande \u00e9tablie<\/td>\n<\/tr>\n
Stations de m\u00e9tro<\/strong><\/td>\n3 stations sur la ligne orange<\/td>\nLiaison ferroviaire directe avec le centre-ville de Montr\u00e9al \u2014 rare pour une banlieue nord-am\u00e9ricaine<\/td>\n<\/tr>\n
Prix moyen des condos (2026)<\/strong><\/td>\n~$380,000<\/td>\nNettement en dessous du noyau de Montr\u00e9al \u2014 avantage du point d'entr\u00e9e<\/td>\n<\/tr>\n
\u00c9tudiants postsecondaires<\/strong><\/td>\n~30,000+<\/td>\nColl\u00e8ge Montmorency + Campus Laval de l'Universit\u00e9 de Montr\u00e9al = demande locative soutenue<\/td>\n<\/tr>\n
Autoroutes principales<\/strong><\/td>\nA-15, A-13, A-19, A-25, A-440, A-640<\/td>\nPlus d'acc\u00e8s autoroutier que dans n'importe quel autre arrondissement de Montr\u00e9al<\/td>\n<\/tr>\n
croissance des prix sur 5 ans<\/strong><\/td>\n~28% (condos)<\/td>\nD\u00e9passant Montr\u00e9al m\u00eame en termes de gains en pourcentage<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

Le changement structurel plus profond : Laval se densifie rapidement autour de ses trois stations de m\u00e9tro \u2013 Cartier, De la Concorde et Montmorency \u2013 tout en conservant son acc\u00e8s autoroutier et des prix plus abordables. Cette combinaison de transport en commun, d'accessibilit\u00e9 et de qualit\u00e9 de vie est pr\u00e9cis\u00e9ment ce qui alimente la croissance des prix dans la ville, et c'est pr\u00e9cis\u00e9ment ce qui la rend si attrayante. Les condominiums ax\u00e9s sur le transport en commun \u00e0 Laval constituent le point d'entr\u00e9e le plus fort<\/strong> sur l'ensemble du march\u00e9 du Grand Montr\u00e9al actuellement.<\/p>\n

<\/p>\n

Pourquoi le quartier de la gare Montmorency est le meilleur endroit pour investir \u00e0 Laval<\/h2>\n

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\"U-Bahn<\/div>\n

Il existe sept sous-march\u00e9s de copropri\u00e9t\u00e9s distincts \u00e0 Laval : Chomedey, Vimont, Auteuil, Duvernay, Laval-des-Rapides, Sainte-Doroth\u00e9e et Montmorency. Ils sont pas<\/em> Les consid\u00e9rer comme \u00e9quivalents et les traiter comme tels est l'erreur la plus courante que commettent les acheteurs et les investisseurs hors province.<\/p>\n

Le quartier de la station Montmorency, o\u00f9 est construit le m\u00e9tro, concentre plus d'am\u00e9nagements urbains de grande valeur dans un rayon de 1,5 km que toute autre zone de Laval. En voici la liste\u00a0:<\/p>\n

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M\u00e9tro Montmorency<\/div>\n
Terminus de la ligne orange. Trajet direct vers le centre-ville de Montr\u00e9al<\/strong> Sans correspondance. Plus de 25\u00a0000 passagers par jour. Gare routi\u00e8re souterraine sur place.<\/div>\n<\/div>\n
\n
Coll\u00e8ge Montmorency<\/div>\n
Plus de 7 500 \u00e9tudiants du c\u00e9gep. Demande locative stable<\/strong>. Occupation \u00e0 l'ann\u00e9e. Les \u00e9tudiants pr\u00e9f\u00e8rent se rendre \u00e0 pied en cours.<\/div>\n<\/div>\n
\n
Campus Laval de l'Universit\u00e9 de Montr\u00e9al<\/div>\n
Le campus Laval de l'Universit\u00e9 de Montr\u00e9al est adjacent. \u00e9tudiants dipl\u00f4m\u00e9s, chercheurs, professeurs<\/strong> = segment locatif \u00e0 revenus plus \u00e9lev\u00e9s.<\/div>\n<\/div>\n
\n
Clocher<\/div>\n
Ar\u00e9na de 10\u00a0000 places. Domicile du Rocket de Laval (LAH). Concerts, spectacles, \u00e9v\u00e9nements toute l'ann\u00e9e<\/strong>. \u00c0 distance de marche.<\/div>\n<\/div>\n
\n
Centropolis<\/div>\n
Quartier commer\u00e7ant et de loisirs \u00e0 ciel ouvert. Cin\u00e9ma, restaurants, commerces. Centre de style de vie<\/strong> \u2014 \u00c0 5 minutes en voiture.<\/div>\n<\/div>\n
\n
Cosmod\u00f4me<\/div>\n
Centre des sciences spatiales \u2014 un haut lieu culturel de Laval. Adapt\u00e9 aux familles<\/strong>. Contribue au charme du quartier.<\/div>\n<\/div>\n
\n
A-15 \/ A-19 \/ A-440<\/div>\n
Trois grandes autoroutes convergent ici. Conduisez jusqu'au centre-ville<\/strong> en environ 20 minutes en heures creuses, ou prenez le m\u00e9tro.<\/div>\n<\/div>\n
\n
Carrefour Laval<\/div>\n
Le deuxi\u00e8me plus grand centre commercial du Qu\u00e9bec. Plus de 250 boutiques. 10 minutes en voiture<\/strong>. Ancre le commerce de d\u00e9tail r\u00e9gional.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
En r\u00e9sum\u00e9\u00a0:<\/strong> Montmorency est le seul quartier de Laval \u00e0 r\u00e9unir une station de m\u00e9tro, deux campus universitaires, un ar\u00e9na de 10\u00a0000 places, trois autoroutes et un centre commercial r\u00e9gional, le tout accessible \u00e0 pied ou en 5 minutes de voiture. Aucun autre projet de condominiums \u00e0 Laval ne b\u00e9n\u00e9ficie d'une telle desserte. Aucun.<\/div>\n

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M\u00e9tro de Laval vs autres quartiers de condominiums \u2014 Une comparaison r\u00e9elle<\/h2>\n

Les acheteurs qui recherchent des \u201c condos \u00e0 vendre \u00e0 Chomedey \u201d, des \u201c condos \u00e0 vendre \u00e0 Vimont \u201d, des \u201c condos \u00e0 vendre \u00e0 Auteuil \u201d ou des \u201c condos \u00e0 Laval-des-Rapides \u201d ne r\u00e9alisent souvent pas qu'ils comparent des produits fondamentalement diff\u00e9rents. Voici la r\u00e9alit\u00e9 en comparant les deux :<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
District<\/th>\nAcc\u00e8s au m\u00e9tro<\/th>\naccessibilit\u00e9 pi\u00e9tonne<\/th>\nDemande locative<\/th>\nStyle de vie<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Montmorency (U-Bahn)<\/td>\n\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/td>\n\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/td>\n\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/td>\n\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/td>\n<\/tr>\n
Chomedey<\/strong><\/td>\n\u2605\u2605 (conduite)<\/td>\n\u2605\u2605\u2605<\/td>\n\u2605\u2605\u2605<\/td>\n\u2605\u2605\u2605\u2605<\/td>\n<\/tr>\n
Laval-des-Rapides<\/strong><\/td>\n\u2605\u2605\u2605\u2605 (Cartier)<\/td>\n\u2605\u2605\u2605<\/td>\n\u2605\u2605\u2605\u2605<\/td>\n\u2605\u2605\u2605<\/td>\n<\/tr>\n
Vimont<\/strong><\/td>\n\u2605 (pas de m\u00e9tro)<\/td>\n\u2605\u2605<\/td>\n\u2605\u2605<\/td>\n\u2605\u2605\u2605<\/td>\n<\/tr>\n
Auteuil<\/strong><\/td>\n\u2605 (pas de m\u00e9tro)<\/td>\n\u2605\u2605<\/td>\n\u2605\u2605<\/td>\n\u2605\u2605\u2605<\/td>\n<\/tr>\n
Duvernay<\/strong><\/td>\n\u2605\u2605 (aller en voiture jusqu'\u00e0 Cartier)<\/td>\n\u2605\u2605<\/td>\n\u2605\u2605<\/td>\n\u2605\u2605\u2605<\/td>\n<\/tr>\n
Sainte-Doroth\u00e9e<\/strong><\/td>\n\u2605 (pas de m\u00e9tro)<\/td>\n\u2605\u2605<\/td>\n\u2605\u2605<\/td>\n\u2605\u2605\u2605\u2605<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

\u00c9valuation comparative bas\u00e9e sur la proximit\u00e9 du m\u00e9tro (distance \u00e0 pied), l'indice de marchabilit\u00e9 urbaine, le taux d'absorption locative et la densit\u00e9 des services et commerces de proximit\u00e9. U-Bahn est le seul projet de condominiums \u00e0 Laval \u00e0 obtenir la meilleure note dans ces quatre dimensions.<\/p>\n

Le sch\u00e9ma est clair : Aucun autre quartier de condominiums \u00e0 Laval ne r\u00e9unit les quatre facteurs de succ\u00e8s.<\/strong> \u2014 Acc\u00e8s direct au m\u00e9tro, accessibilit\u00e9 pi\u00e9tonne, forte demande locative et proximit\u00e9 des services et commerces \u2014 r\u00e9unis en une seule adresse. Chomedey et Laval-des-Rapides pr\u00e9sentent des similitudes, mais aucune n'\u00e9gale le secteur de Montmorency.<\/p>\n

<\/p>\n

L\u2019avantage du m\u00e9tro \u2014 Pourquoi \u201c 0 m\u00e8tre \u201d vaut mieux que \u201c 5 minutes \u201d<\/h2>\n
\"U-Bahn<\/div>\n

Les \u00e9tudes immobili\u00e8res d\u00e9montrent syst\u00e9matiquement que la proximit\u00e9 des transports en commun est le facteur d\u00e9terminant de la plus-value \u00e0 long terme des appartements en copropri\u00e9t\u00e9 dans les grandes agglom\u00e9rations. La prime accord\u00e9e aux appartements situ\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate des transports en commun par rapport \u00e0 ceux situ\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9 est r\u00e9elle, mesurable et croissante.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Distance du m\u00e9tro<\/th>\nPrime de revente<\/th>\nAvantage du rendement locatif<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
\u00c0 la porte (U-Bahn)<\/td>\n+15\u201325%<\/td>\n+18\u201328%<\/td>\n<\/tr>\n
5 minutes \u00e0 pied (400 m)<\/td>\n+8\u201312%<\/td>\n+10\u201315%<\/td>\n<\/tr>\n
10 minutes \u00e0 pied (800 m)<\/td>\n+3\u20135%<\/td>\n+4\u20137%<\/td>\n<\/tr>\n
N\u00e9cessite de conduire un bus.<\/td>\nLigne de base<\/td>\nLigne de base<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

Les primes indiqu\u00e9es sont des fourchettes indicatives bas\u00e9es sur les tendances observ\u00e9es dans les principaux projets de d\u00e9veloppement ax\u00e9s sur le transport en commun en Am\u00e9rique du Nord. Les primes r\u00e9elles du march\u00e9 varient selon la ville, le cycle du march\u00e9 et le type d'unit\u00e9.<\/p>\n

L'emplacement privil\u00e9gi\u00e9 du m\u00e9tro, juste devant la station, conf\u00e8re \u00e0 l'immeuble une valeur de revente et de location nettement sup\u00e9rieure \u00e0 celle des condos comparables \u00e0 Laval. Pour les investisseurs, cela repr\u00e9sente une plus-value importante. Pour les propri\u00e9taires occupants, c'est une protection contre la hausse des co\u00fbts li\u00e9s \u00e0 la possession d'une voiture dans le Grand Montr\u00e9al (assurance, carburant, stationnement, d\u00e9pr\u00e9ciation\u00a0: plus de 1\u00a0000\u00a0$ par ann\u00e9e et par v\u00e9hicule).<\/p>\n

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Les trois types d'unit\u00e9s\u00a0\u2014 \u00e0 qui chacune est destin\u00e9e<\/h2>\n

Les 224 appartements de la r\u00e9sidence U-Bahn, r\u00e9partis sur 15 \u00e9tages, proposent trois types de logements\u00a0: studios, appartements 3\u00bd (une chambre) et appartements 4\u00bd (deux chambres). Chaque type de logement cible un profil d\u2019acheteur sp\u00e9cifique.<\/p>\n

\n
Studio<\/div>\n
Le moyen le plus accessible de devenir propri\u00e9taire \u00e0 Montmorency Metro<\/div>\n

Les studios U-Bahn constituent l'entr\u00e9e de gamme du projet\u00a0: les plus petits, les plus abordables et le meilleur rendement locatif au m\u00e8tre carr\u00e9. Con\u00e7us avec des espaces ouverts et lumineux, des rangements astucieux et de grandes fen\u00eatres, ils offrent une sensation d'espace m\u00eame dans les logements les plus compacts.<\/p>\n

Meilleure ad\u00e9quation :<\/strong> Premiers acheteurs, \u00e9tudiants du Coll\u00e8ge Montmorency ou de l'UdeM, jeunes professionnels faisant la navette vers Montr\u00e9al et investisseurs \u00e0 la recherche du meilleur ratio loyer\/pied carr\u00e9 dans l'immeuble.<\/p>\n<\/div>\n

\n
3\u00bd (Une chambre)<\/div>\n
La configuration la plus populaire \u2014 et celle o\u00f9 les \u00e9conomies li\u00e9es \u00e0 la TPS sont les plus importantes<\/div>\n

Les appartements 3\u00bd d'U-Bahn combinent une chambre ferm\u00e9e avec un espace de vie ouvert comprenant salon, cuisine et salle \u00e0 manger, ainsi qu'une salle de bain compl\u00e8te\u00a0\u2014 une configuration qui convient \u00e0 la plupart des profils d'acheteurs et g\u00e9n\u00e8re le plus grand nombre de locations. Gr\u00e2ce \u00e0 l'exon\u00e9ration actuelle de la TPS, les primo-acc\u00e9dants \u00e9ligibles peuvent r\u00e9aliser des \u00e9conomies. jusqu'\u00e0 $47 000<\/strong> sur un 3\u00bd \u2014 une diff\u00e9rence significative pour un premier achat.<\/p>\n

Meilleure ad\u00e9quation :<\/strong> Des couples, des professionnels c\u00e9libataires qui souhaitent un bureau \u00e0 domicile, des personnes qui souhaitent r\u00e9duire la taille de leur logement \u00e0 Laval et des investisseurs ciblant les jeunes professionnels locataires.<\/p>\n<\/div>\n

\n
4\u00bd (Deux chambres)<\/div>\n
L'am\u00e9nagement familial ou en colocation \u2014 et le plafond de revente le plus \u00e9lev\u00e9<\/div>\n

Les appartements 4\u00bd de l'immeuble U-Bahn offrent deux chambres ferm\u00e9es, une cuisine, un s\u00e9jour et une salle de bains\u00a0; il s'agit du plus grand agencement de l'immeuble, garantissant la meilleure valeur de revente \u00e0 long terme. Id\u00e9al pour les couples souhaitant fonder une famille, les personnes travaillant \u00e0 distance ayant besoin d'un espace de travail, ou encore pour les colocataires\/parents-enfants.<\/p>\n

Meilleure ad\u00e9quation :<\/strong> Couples, petites familles, m\u00e9nages en t\u00e9l\u00e9travail, situations multig\u00e9n\u00e9rationnelles et investisseurs recherchant le meilleur prix de sortie possible dans un d\u00e9lai de 7 \u00e0 10 ans.<\/p>\n<\/div>\n

<\/p>\n

Le concept de vie en r\u00e9sidence U-Bahn : \u00e0 quoi ressemble r\u00e9ellement la vie en r\u00e9sidence U-Bahn ?<\/h2>\n
\"U-Bahn<\/div>\n

L'offre de services du m\u00e9tro U-Bahn repose sur un principe de conception unique\u00a0: Simplifiez votre quotidien sans quitter votre domicile.<\/strong>. Cela signifie que les r\u00e9sidents n'auront pas besoin d'abonnement suppl\u00e9mentaire \u00e0 une salle de sport, \u00e0 un espace de coworking, \u00e0 un espace ext\u00e9rieur ou \u00e0 des infrastructures de transport. Tout est int\u00e9gr\u00e9.<\/p>\n

\n
\n
\u2605<\/div>\n
parc urbain priv\u00e9<\/strong> \u2014 Espace vert ext\u00e9rieur r\u00e9serv\u00e9 aux r\u00e9sidents. Rare pour un immeuble situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 des transports en commun.<\/div>\n<\/div>\n
\n
\u2605<\/div>\n
Salle de sport sur place<\/strong> \u2014 S\u2019entra\u00eener sans abonnement ni d\u00e9placement. Choix du mat\u00e9riel pour le cardio et la musculation.<\/div>\n<\/div>\n
\n
\u2605<\/div>\n
Espace de coworking<\/strong> \u2014 Travailler ou \u00e9tudier en dehors de votre unit\u00e9. Indispensable pour les travailleurs hybrides\/\u00e0 distance et les \u00e9tudiants.<\/div>\n<\/div>\n
\n
\u2605<\/div>\n
Terrasse sur le toit<\/strong> \u2014 Espace partag\u00e9 avec vue sur la ville. Id\u00e9al pour les soir\u00e9es d'\u00e9t\u00e9 et les r\u00e9unions entre amis.<\/div>\n<\/div>\n
\n
\u2605<\/div>\n
Salons int\u00e9rieurs et ext\u00e9rieurs<\/strong> \u2014 des espaces partag\u00e9s suppl\u00e9mentaires pour travailler, se r\u00e9unir et se d\u00e9tendre.<\/div>\n<\/div>\n
\n
\u2605<\/div>\n
Acc\u00e8s direct au m\u00e9tro<\/strong> \u2014 La gare de Montmorency est litt\u00e9ralement \u00e0 la porte. Pas d'attente \u00e0 l'ext\u00e9rieur en hiver.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

Le forfait de prestations n'est pas un luxe superflu \u2014 c'est infrastructures de services publics<\/strong>. L'abonnement \u00e0 la salle de sport remplace un abonnement annuel de 1\u00a0400\u00a0700\u00a0\u00a3. L'espace de coworking remplace un abonnement mensuel de 1\u00a0400\u00a0300\u00a0\u00a3 chez WeWork. Le parc priv\u00e9 permet de profiter du plein air sans quitter l'immeuble. Le m\u00e9tro dispense d'une deuxi\u00e8me voiture. Chacun de ces avantages contribue directement \u00e0 r\u00e9duire le co\u00fbt de la vie urbaine.<\/p>\n

<\/p>\n

\u00c9conomies de TPS de $47\u00a0000\u00a0\u2014 Chiffres concrets pour les primo-acc\u00e9dants<\/h2>\n
\"Young<\/div>\n

L'offre promotionnelle actuelle du U-Bahn combine deux avantages structurels pour les primo-acc\u00e9dants\u00a0:<\/p>\n

    \n
  1. Admissibilit\u00e9 au remboursement de la TPS\/TVQ pour les nouvelles constructions.<\/strong> Les maisons neuves au Qu\u00e9bec sont assujetties \u00e0 la TPS et \u00e0 la TVQ, mais des rabais peuvent s'appliquer selon le prix unitaire et s'il s'agit de la r\u00e9sidence principale de l'acheteur. Ces rabais sont int\u00e9gr\u00e9s aux programmes f\u00e9d\u00e9raux et provinciaux d'aide au logement neuf.<\/li>\n
  2. Promotion des d\u00e9veloppeurs du m\u00e9tro.<\/strong> En plus du remboursement standard, le m\u00e9tro de Londres (U-Bahn) propose actuellement un all\u00e8gement de la TPS\/TPS qui peut permettre de r\u00e9aliser des \u00e9conomies totales. jusqu'\u00e0 $47 000 sur un 3\u00bd<\/strong> pour les primo-acc\u00e9dants \u00e9ligibles.<\/li>\n<\/ol>\n
    Ce que cela signifie en pratique\u00a0:<\/strong> Une \u00e9conomie initiale de 47\u00a0000\u00a0\u00a3 ($) non imposable \u00e9quivaut \u00e0 un apport suppl\u00e9mentaire complet pour de nombreux primo-acc\u00e9dants, ou, selon les conditions du pr\u00eat hypoth\u00e9caire, \u00e0 une r\u00e9duction d'environ 200 \u00e0 250\u00a0\u00a3 ($) par mois sur toute la dur\u00e9e du pr\u00eat. Cela modifie consid\u00e9rablement le calcul de votre capacit\u00e9 d'emprunt. V\u00e9rifiez les conditions promotionnelles actuelles et votre admissibilit\u00e9 aupr\u00e8s de l'\u00e9quipe commerciale d'U-Bahn et d'un conseiller fiscal.<\/div>\n

    <\/p>\n

    Argumentaire d'investissement\u00a0: Pourquoi les investisseurs s'emparent discr\u00e8tement des condos \u00e0 Laval situ\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9 des transports en commun<\/h2>\n

    Pour les investisseurs immobiliers, U-Bahn coche cinq cases qui se rencontrent rarement \u00e0 la m\u00eame adresse\u00a0:<\/p>\n

    \n\n\n\n\n\n\n\n
    1.<\/span> Acc\u00e8s direct au m\u00e9tro.<\/strong> Le bassin de locataires est compos\u00e9 de navetteurs d\u00e9pendants du m\u00e9tro, d'\u00e9tudiants et de jeunes professionnels.<\/td>\n<\/tr>\n
    2.<\/span> Deux campus adjacents.<\/strong> Les 7 500 \u00e9tudiants du c\u00e9gep du Coll\u00e8ge Montmorency et du campus Laval de l'UdeM g\u00e9n\u00e8rent une absorption locative \u00e0 l'ann\u00e9e.<\/td>\n<\/tr>\n
    3.<\/span> Nouvelle construction.<\/strong> GCR (Garantie de construction r\u00e9sidentielle) prot\u00e8ge la structure pendant des ann\u00e9es. Co\u00fbts d'entretien inf\u00e9rieurs \u00e0 ceux des anciens condos de Laval.<\/td>\n<\/tr>\n
    4.<\/span> Croissance des prix des condos \u00e0 Laval (~281 000 milliards de dollars sur 5 ans)<\/strong> Surpassant le noyau montr\u00e9alais. Forte trajectoire d'appr\u00e9ciation.<\/td>\n<\/tr>\n
    5.<\/span> D\u00e9veloppeur r\u00e9put\u00e9.<\/strong> Urbania (Condourbania) avec le Fonds de solidarit\u00e9 FTQ comme partenaire \u2014 soutien de niveau institutionnel.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

    Remarque\u00a0: U-Bahn est vendu en pleine propri\u00e9t\u00e9. Le promoteur ne propose pas d\u2019appartements \u00e0 la location\u00a0; les investisseurs ach\u00e8tent et choisissent ensuite d\u2019y habiter, de les louer ou de les conserver en vue d\u2019une plus-value. Ce mod\u00e8le est important car il permet de maintenir une pr\u00e9dominance de propri\u00e9taires occupants et d\u2019investisseurs individuels plut\u00f4t que de bailleurs institutionnels, ce qui tend \u00e0 pr\u00e9server des valeurs immobili\u00e8res plus \u00e9lev\u00e9es \u00e0 long terme.<\/p>\n

    <\/p>\n

    Qui construit le m\u00e9tro\u00a0? \u2014 Le promoteur du projet<\/h2>\n
    \"U-Bahn<\/div>\n

    U-Bahn Condos est un projet d\u00e9velopp\u00e9 par Urbania (Condourbania)<\/strong>, un promoteur immobilier qu\u00e9b\u00e9cois sp\u00e9cialis\u00e9 dans les projets de condominiums urbains ax\u00e9s sur le transport en commun. Le partenaire institutionnel du projet est le Fonds de solidarit\u00e9 FTQ<\/strong> \u2014 Le fonds d'investissement parrain\u00e9 par les travailleurs du Qu\u00e9bec et l'une des sources de capitaux institutionnels les plus actives pour le d\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel dans la province.<\/p>\n

    Pour les acheteurs, le message est clair\u00a0: U-Bahn est un projet construit et financ\u00e9 par des professionnels de l\u2019immobilier qu\u00e9b\u00e9cois qui ont des int\u00e9r\u00eats financiers dans le projet. Il ne s\u2019agit pas d\u2019un mod\u00e8le de promoteur sp\u00e9culatif. La construction est couverte par la Garantie de construction r\u00e9sidentielle (GCR), le programme de garantie obligatoire pour les maisons neuves au Qu\u00e9bec, qui prot\u00e8ge votre d\u00e9p\u00f4t et l\u2019int\u00e9grit\u00e9 structurelle de l\u2019immeuble pendant des p\u00e9riodes d\u00e9finies apr\u00e8s la livraison.<\/p>\n

    <\/p>\n

    Comparaison entre le m\u00e9tro et les autres projets de copropri\u00e9t\u00e9s du quartier de Montmorency<\/h2>\n

    Les acheteurs qui comparent les options \u00e0 Montmorency s'int\u00e9ressent souvent \u00e0 des projets comme Viva Condos, Equinoxe et Marquise. Voici leur positionnement relatif\u00a0:<\/p>\n

    \n\n\n\n\n\n\n\n\n
    Projet<\/th>\nConstruction neuve<\/th>\nDistance du m\u00e9tro<\/th>\nParc priv\u00e9<\/th>\nOffre sp\u00e9ciale pour les nouveaux clients<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
    M\u00e9tro<\/td>\nOui (2026)<\/td>\n\u00c0 la porte<\/td>\nOui<\/td>\nAll\u00e8gement de la TPS $47K<\/td>\n<\/tr>\n
    Condos Viva<\/td>\nExistant (revente)<\/td>\n5 minutes de marche<\/td>\nNon<\/td>\nRevente uniquement<\/td>\n<\/tr>\n
    \u00c9quinoxe<\/td>\nExistant (revente)<\/td>\n7 minutes de marche<\/td>\nNon<\/td>\nRevente uniquement<\/td>\n<\/tr>\n
    Marquise<\/td>\nExistant (revente)<\/td>\n8 minutes de marche<\/td>\nNon<\/td>\nRevente uniquement<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

    La diff\u00e9rence structurelle\u00a0: le m\u00e9tro est le seul construction neuve<\/strong> Projet de copropri\u00e9t\u00e9 situ\u00e9 directement \u00e0 la station de m\u00e9tro Montmorency, avec un parc urbain priv\u00e9 et une exon\u00e9ration de TVA pour les primo-acc\u00e9dants. Les autres projets sont des reventes issues de cycles de d\u00e9veloppement ant\u00e9rieurs\u00a0: des immeubles solides, mais sans la garantie du neuf, les \u00e9quipements modernes ni les avantages fiscaux r\u00e9serv\u00e9s aux primo-acc\u00e9dants.<\/p>\n

    <\/p>\n

    Foire aux questions sur les condos U-Bahn \u00e0 Laval<\/h2>\n

    Les questions les plus fr\u00e9quemment pos\u00e9es par les acheteurs \u00e0 la recherche d'appartements en copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 vendre \u00e0 Laval, r\u00e9sum\u00e9es en r\u00e9ponses directes.<\/p>\n

    <\/p>\n

    \n
    O\u00f9 se situe exactement le complexe U-Bahn Condos \u00e0 Laval ?<\/div>\n

    Le complexe U-Bahn Condos est situ\u00e9 \u00e0 Laval, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de la station de m\u00e9tro Montmorency, terminus nord de la ligne orange du m\u00e9tro de Montr\u00e9al. \u00c0 quelques pas du Coll\u00e8ge Montmorency, du campus Laval de l'Universit\u00e9 de Montr\u00e9al, de la Place Bell et de Centropolis, il offre un acc\u00e8s direct aux autoroutes 15, 19 et 440.<\/p>\n<\/div>\n

    \n
    Les appartements en copropri\u00e9t\u00e9 pr\u00e8s du m\u00e9tro sont-ils \u00e0 vendre ou \u00e0 louer ?<\/div>\n

    Tous les appartements de l'immeuble U-Bahn sont \u00e0 vendre. Il s'agit d'un projet immobilier neuf, et non d'un immeuble locatif. Si vous souhaitez acheter ou investir \u00e0 Laval, pr\u00e8s du m\u00e9tro, U-Bahn est l'une des adresses les plus strat\u00e9giques actuellement sur le march\u00e9.<\/p>\n<\/div>\n

    \n
    Quels types de condominiums sont disponibles \u00e0 proximit\u00e9 de la station U-Bahn ?<\/div>\n

    U-Bahn propose trois types d'appartements r\u00e9partis sur 15 \u00e9tages et 224 unit\u00e9s\u00a0: des studios (appartements compacts \u00e0 aire ouverte), des 3\u00bd (appartements d'une chambre) et des 4\u00bd (appartements de deux chambres). Chaque appartement est con\u00e7u pour optimiser la lumi\u00e8re naturelle et l'espace habitable, avec de grandes fen\u00eatres et des rangements astucieux int\u00e9gr\u00e9s.<\/p>\n<\/div>\n

    \n
    Les appartements en copropri\u00e9t\u00e9 du m\u00e9tro sont-ils des constructions neuves\u00a0?<\/div>\n

    Oui \u2014 U-Bahn est un projet de construction tout neuf, donc les acheteurs ach\u00e8tent un condo jamais habit\u00e9 avec des mat\u00e9riaux modernes, les normes de construction actuelles du Qu\u00e9bec et une couverture compl\u00e8te en vertu de la Garantie de construction r\u00e9sidentielle (GCR), la garantie obligatoire pour les maisons neuves du Qu\u00e9bec.<\/p>\n<\/div>\n

    \n
    Combien de temps faut-il pour rejoindre le centre-ville de Montr\u00e9al depuis le m\u00e9tro (U-Bahn)\u00a0?<\/div>\n

    Depuis la station Montmorency, juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du m\u00e9tro, le centre-ville de Montr\u00e9al est accessible directement par la ligne orange, sans correspondance et sans embouteillages. Le trajet en m\u00e9tro dure environ 30 minutes, de porte \u00e0 porte, plus rapide que la voiture aux heures de pointe et nettement moins cher que l'entretien d'une voiture pour les d\u00e9placements quotidiens.<\/p>\n<\/div>\n

    \n
    Existe-t-il des avantages pour les primo-acc\u00e9dants au m\u00e9tro (U-Bahn)\u00a0?<\/div>\n

    Oui \u2014 U-Bahn offre actuellement une promotion d'all\u00e8gement de la TPS\/TPS qui peut permettre aux premiers acheteurs admissibles d'\u00e9conomiser jusqu'\u00e0 47\u00a0000\u00a0$ sur un logement de 3\u00a0\u00bd unit\u00e9s. Cette promotion s'ajoute aux rabais standards du Qu\u00e9bec sur les habitations neuves et aux programmes provinciaux et f\u00e9d\u00e9raux pour les premiers acheteurs. Veuillez v\u00e9rifier les modalit\u00e9s et les crit\u00e8res d'admissibilit\u00e9 de la promotion aupr\u00e8s de l'\u00e9quipe des ventes de U-Bahn.<\/p>\n<\/div>\n

    \n
    Le m\u00e9tro (U-Bahn) est-il un bon investissement pour g\u00e9n\u00e9rer des revenus locatifs\u00a0?<\/div>\n

    Oui, l'emplacement du U-Bahn \u00e0 la station de m\u00e9tro Montmorency, \u00e0 proximit\u00e9 du Coll\u00e8ge Montmorency et du campus Laval de l'Universit\u00e9 de Montr\u00e9al, assure un important bassin de locataires \u00e0 l'ann\u00e9e, compos\u00e9 d'\u00e9tudiants, de jeunes professionnels et de navetteurs du centre-ville. La combinaison de nouvelles constructions, d'une bonne desserte en transport en commun et d'une demande soutenue favorise \u00e0 la fois des revenus locatifs \u00e0 court terme et une plus-value \u00e0 long terme.<\/p>\n<\/div>\n

    \n
    Quels sont les services offerts par le m\u00e9tro U-Bahn \u00e0 ses r\u00e9sidents ?<\/div>\n

    Les r\u00e9sidents d'U-Bahn b\u00e9n\u00e9ficient d'un acc\u00e8s \u00e0 un parc urbain priv\u00e9, une salle de sport, un espace de coworking, une terrasse sur le toit et des salons partag\u00e9s int\u00e9rieurs et ext\u00e9rieurs. Ces am\u00e9nagements sont con\u00e7us pour faciliter leur quotidien \u2013 faire de l'exercice, t\u00e9l\u00e9travailler, profiter du plein air et se retrouver entre amis \u2013 sans qu'ils aient \u00e0 quitter l'immeuble.<\/p>\n<\/div>\n

    \n
    Qui est le promoteur immobilier \u00e0 l'origine du projet U-Bahn Condos ?<\/div>\n

    U-Bahn est un projet d\u2019Urbania (Condourbania), promoteur immobilier qu\u00e9b\u00e9cois, en partenariat avec le Fonds de solidarit\u00e9 FTQ. Cette alliance entre un promoteur qu\u00e9b\u00e9cois \u00e9tabli et un important investisseur institutionnel qu\u00e9b\u00e9cois assure la stabilit\u00e9 du projet et un soutien financier \u00e0 long terme.<\/p>\n<\/div>\n

    \n
    Comment puis-je consulter les logements disponibles et r\u00e9server un appartement en copropri\u00e9t\u00e9 pr\u00e8s du m\u00e9tro (U-Bahn)\u00a0?<\/div>\n

    Vous pouvez consulter les appartements disponibles en temps r\u00e9el gr\u00e2ce au plan interactif d'U-Bahn sur le site web du projet. Ce plan vous permet de filtrer les r\u00e9sultats par \u00e9tage, type d'appartement (studio, 3\u00bd, 4\u00bd) et orientation. Pour r\u00e9server, contactez l'\u00e9quipe commerciale d'U-Bahn afin d'entamer les d\u00e9marches\u00a0: contrat pr\u00e9liminaire, d\u00e9p\u00f4t de garantie et signature du notaire. Les appartements sont attribu\u00e9s selon le principe du premier arriv\u00e9, premier servi.<\/p>\n<\/div>\n

    \n
    Le m\u00e9tro U-Bahn est-il adapt\u00e9 aux familles avec enfants\u00a0?<\/div>\n

    Oui, les appartements de deux chambres et demie de l'U-Bahn conviennent parfaitement aux couples et aux petites familles. Le parc urbain priv\u00e9 offre aux enfants un espace ext\u00e9rieur, plusieurs \u00e9coles desservent le secteur de Laval et la proximit\u00e9 du m\u00e9tro facilite les d\u00e9placements pour d\u00e9poser les enfants \u00e0 l'\u00e9cole, faire les courses et les escapades de fin de semaine \u00e0 Montr\u00e9al.<\/p>\n<\/div>\n

    \n
    Pourquoi les condos situ\u00e9s pr\u00e8s de la station U-Bahn sont-ils propos\u00e9s \u00e0 des prix comp\u00e9titifs \u00e0 Laval\u00a0?<\/div>\n

    Le prix des condos U-Bahn est align\u00e9 sur celui du march\u00e9 immobilier de Laval \u2014 nettement inf\u00e9rieur \u00e0 celui des condos \u00e9quivalents situ\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9 des transports en commun dans le centre de Montr\u00e9al \u2014 tout en offrant des constructions neuves, des commodit\u00e9s compl\u00e8tes et un emplacement en terminus de m\u00e9tro. Pour les acheteurs, cela se traduit par un prix d'entr\u00e9e plus abordable et un potentiel d'appr\u00e9ciation comparable, voire sup\u00e9rieur, \u00e0 celui des condos du centre de Montr\u00e9al.<\/p>\n<\/div>\n

    \n
    Est-il possible de se d\u00e9placer dans le quartier du m\u00e9tro sans voiture ?<\/div>\n

    Sans aucun doute, le quartier Montmorency est l'un des plus agr\u00e9ables \u00e0 parcourir \u00e0 pied \u00e0 Laval. Gr\u00e2ce \u00e0 la station de m\u00e9tro Montmorency \u00e0 deux pas, aux correspondances d'autobus \u00e0 proximit\u00e9 et aux commerces, restaurants, \u00e9coles et lieux de divertissement accessibles \u00e0 pied ou en transport en commun, les r\u00e9sidents du m\u00e9tro peuvent vivre confortablement sans voiture ou avec une seule voiture.<\/p>\n<\/div>\n

    \n
    Quelle est la diff\u00e9rence entre les phases du m\u00e9tro (U-Bahn) ?<\/div>\n

    Le projet U-Bahn est commercialis\u00e9 par phases, la phase 1 correspondant \u00e0 la premi\u00e8re vague d'appartements disponibles. R\u00e9server en d\u00e9but de phase vous permet g\u00e9n\u00e9ralement de b\u00e9n\u00e9ficier du plus grand choix d'\u00e9tages, d'orientations et d'agencements, y compris des appartements haut de gamme situ\u00e9s aux \u00e9tages sup\u00e9rieurs avec vue imprenable. Contactez notre \u00e9quipe commerciale pour conna\u00eetre les disponibilit\u00e9s actuelles.<\/p>\n<\/div>\n

    <\/p>\n

    En r\u00e9sum\u00e9\u00a0: pourquoi U-Bahn est le meilleur achat de condo \u00e0 Laval en ce moment<\/h2>\n

    De tous les condos \u00e0 vendre \u00e0 Laval en 2026, U-Bahn est le seul projet qui combine tous les avantages structurels \u00e0 une m\u00eame adresse : acc\u00e8s direct au m\u00e9tro, deux campus postsecondaires adjacents, trois acc\u00e8s autoroutiers, un grand ar\u00e9na et un quartier commer\u00e7ant \u00e0 distance de marche, une construction neuve avec garantie compl\u00e8te, un parc urbain priv\u00e9, une gamme compl\u00e8te de commodit\u00e9s, un promoteur soutenu par des institutions et une promotion active de r\u00e9duction de la TPS qui peut permettre aux premiers acheteurs d'\u00e9conomiser jusqu'\u00e0 1 TP4 047 000 $.<\/p>\n

    Pour les primo-acc\u00e9dants, U-Bahn est l'option la plus accessible pour devenir propri\u00e9taire dans le quartier Montmorency. Pour les couples et ceux qui souhaitent r\u00e9duire la taille de leur logement, les appartements de 3,5 et 4,5 pi\u00e8ces offrent un espace de vie confortable, avec une excellente desserte en transport en commun et un r\u00e9seau de commodit\u00e9s parmi les plus performants du Grand Montr\u00e9al. Pour les investisseurs, la combinaison d'une construction neuve, d'une bonne accessibilit\u00e9 aux transports en commun et d'une forte demande locative fait de ce projet l'une des offres les plus rentables et susceptibles d'accro\u00eetre la valeur de votre bien sur le march\u00e9 lavalois.<\/p>\n

    \n

    En 2026, le d\u00e9bat sur le march\u00e9 des condos \u00e0 Laval ne se r\u00e9sume plus au prix au pied carr\u00e9 pris isol\u00e9ment.<\/p>\n

    Il s'agit de r\u00e9unir sur un m\u00eame site des infrastructures de transport, d'accessibilit\u00e9 pi\u00e9tonne et de qualit\u00e9 de vie. U-Bahn est le seul projet \u00e0 offrir ces trois avantages.<\/p>\n<\/div>\n

    <\/p>\n

    \n
    Explorez les condos U-Bahn<\/div>\n

    Consultez les unit\u00e9s disponibles et r\u00e9servez la v\u00f4tre.<\/h3>\n

    Consultez le plan interactif, comparez les studios et les appartements de 3\u00bd et 4\u00bd chambres selon l'\u00e9tage et l'orientation, et contactez l'\u00e9quipe commerciale pour discuter des prix et des r\u00e9servations.<\/p>\n

    Visitez les r\u00e9sidences U-Bahn \u2192<\/a><\/p>\n<\/div>\n

    <\/p>\n

    \n
    Sources et r\u00e9f\u00e9rences<\/div>\n
      \n
    1. Appartements U-Bahn \u2014 Informations sur le projet, plans d'\u00e9tage et promotions en cours\u00a0: u-bahn.condourbania.com<\/a><\/li>\n
    2. Urbania (Condourbania) \u2014 Aper\u00e7u du promoteur et portefeuille immobilier du Qu\u00e9bec.<\/li>\n
    3. Fonds de solidarit\u00e9 FTQ \u2014 Partenaire institutionnel et fonds d'investissement qu\u00e9b\u00e9cois.<\/li>\n
    4. Soci\u00e9t\u00e9 de transport de Laval (STL) \u2014 Station de m\u00e9tro Montmorency et donn\u00e9es de connexion.<\/li>\n
    5. Coll\u00e8ge Montmorency et Campus Laval de l'Universit\u00e9 de Montr\u00e9al \u2014 Chiffres des inscriptions.<\/li>\n
    6. Garantie de construction r\u00e9sidentielle (GCR) \u2014 Programme de garantie des maisons neuves pour le Qu\u00e9bec.<\/li>\n
    7. JLR \/ Centris \u2014 Donn\u00e9es du march\u00e9 immobilier du Qu\u00e9bec et tendances des prix des condos \u00e0 Laval.<\/li>\n<\/ol>\n
      Cet article est publi\u00e9 dans la rubrique Conseils de Montr\u00e9al. Les prix, les d\u00e9tails des promotions et la disponibilit\u00e9 des unit\u00e9s peuvent \u00eatre modifi\u00e9s. Veuillez communiquer directement avec U-Bahn Condos pour obtenir les renseignements les plus r\u00e9cents et confirmer votre admissibilit\u00e9 aux incitatifs pour premiers acheteurs.<\/em><\/div>\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Real Estate & Investment Best Condos for Sale in Laval 2026: Why U-Bahn at Montmorency Metro Is the City’s Most Strategic Real Estate Investment If you’ve been searching for condos for sale in Laval, the location that matters most isn’t a neighbourhood name \u2014 it’s a metro station. 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Passionn\u00e9e par l'exploration et le partage de nouvelles d\u00e9couvertes, j'ai \u00e9galement fond\u00e9 Montrealtips.com, dont les b\u00e9n\u00e9fices sont revers\u00e9s au Club des petits d\u00e9jeuners du Canada, au Haut-Commissariat des Nations Unies pour les r\u00e9fugi\u00e9s, \u00e0 l'H\u00f4pital de Montr\u00e9al pour enfants et \u00e0 d'autres causes. Je m'implique aussi aupr\u00e8s d'ONG et d'organismes caritatifs au Canada et \u00e0 l'international. Mon premier livre, \"\u00a0The Camino Within\u00a0\", est devenu un best-seller international sur Amazon. Je contribue r\u00e9guli\u00e8rement au Huffington Post, \u00e0 Thrive Global et \u00e0 Social Media Today. En tant que conf\u00e9renci\u00e8re, j'anime des ateliers et des pr\u00e9sentations sur des sujets tels que l'analyse de donn\u00e9es pour les entreprises et les entrepreneurs, le r\u00e9f\u00e9rencement pour les entrepreneurs, le marketing num\u00e9rique et le marketing de contenu.","sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/TarekRiman","http:\/\/ca.linkedin.com\/in\/tarekriman\/","https:\/\/x.com\/https:\/\/twitter.com\/tarekriman"],"url":"https:\/\/montrealtips.com\/fr\/author\/tarekriman\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/montrealtips.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9631","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/montrealtips.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/montrealtips.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/montrealtips.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/montrealtips.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9631"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/montrealtips.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9631\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9633,"href":"https:\/\/montrealtips.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9631\/revisions\/9633"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/montrealtips.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9636"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/montrealtips.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9631"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/montrealtips.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9631"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/montrealtips.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9631"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}