دليل أحياء مونتريال: مقارنة بين 12 منطقة (2026)
دليل السكن في أحياء مونتريال (2026)
الأكثر شعبية: Plateau-Mont-Royal · Mile End · Verdun · Saint-Henri
الأرخص: Hochelaga (1,100 إلى 1,400 دولار)
الأكثر فخامة: Outremont وWestmount وTMR
💡 نصيحة من أهل المدينة: تجاوز Plateau وMile End وانظر بدلاً من ذلك إلى Verdun وVilleray وSaint-Michel. العمارة نفسها من مباني التريبلكس وسهولة المشي والوصول إلى المترو بإيجار أقل بنسبة 25 إلى 40%. وVerdun هو النجم الصاعد منذ 2020.
✨ الأنسب لـ: القادمين الجدد والعائلات وكل من سئم من إيجارات تتجاوز 2,000 دولار.
ابحث على Centris →📍 في هذا المقال
في مونتريال 19 بلدية بالإضافة إلى الضواحي، لكن معظم المستأجرين والمشترين يتركزون في 12 حياً شائعاً. فيما يلي مقارنة لمتوسط الإيجار والأجواء ولمن يناسب كل حي.
🏘️ مقارنة بين 12 حياً
| الحي | الأجواء | إيجار غرفة نوم واحدة | الأنسب لـ |
|---|---|---|---|
| Plateau-Mont-Royal | فني وسهل المشي | $1,700-2,000 | مهنيون شباب وثقافة |
| Mile End | مستقل وهيبستر | $1,800-2,100 | مبدعون ومشهد طعام |
| Verdun | عائلات + القناة | $1,400-1,700 | العائلات، والباحثون عن القيمة |
| Saint-Henri | عصري وفي طور التحول العمراني | $1,500-1,800 | مشهد الطعام، والعائلات الشابة |
| NDG | مناسب للناطقين بالإنجليزية، ومتنزهات | $1,400-1,800 | عائلات، ناطقون بالإنجليزية |
| Rosemont | هادئ وناطق بالفرنسية | $1,400 | عائلات شابة، ناطقون بالفرنسية |
| Villeray | صاعد وبثقافة مقاهٍ | $1,400-1,600 | بديل Plateau من الموجة القادمة |
| Hochelaga | طابع عمالي وجريء | $1,100-1,400 | مستأجرون يراعون ميزانيتهم |
| Outremont | راقٍ وهادئ | $2,200+ | مهنيون راسخون |
| Westmount | فخامة ناطقة بالإنجليزية | $2,500+ | ناطقون بالإنجليزية من الأثرياء |
| Griffintown | شقق تمليك حديثة | $2,000+ | مشترو شقق التمليك والمهنيون الشباب |
| مونتريال القديمة | تاريخي وسياحي | $1,900-2,500 | سحر تاريخي وسهولة في المشي |
🎯 اختر حسب أولويتك الأولى
| إذا كنت تريد... | الأنسب |
|---|---|
| أرخص إيجار | Hochelaga وSaint-Michel وPointe-aux-Trembles |
| الأفضل في سهولة المشي | Plateau وMile End ووسط المدينة |
| العائلات | Verdun وNDG وRosemont وAhuntsic |
| مناسب للناطقين بالإنجليزية | NDG وWestmount ووسط المدينة وWest Island |
| مشهد الطعام | Mile End وPlateau وSaint-Henri وPetite-Italie |
| أفضل قيمة | Verdun وVilleray وRosemont |
الأسئلة الشائعة
ما أكثر أحياء مونتريال شعبية؟
Plateau وMile End وVerdun وSaint-Henri وGriffintown وNDG وRosemont وVilleray وOutremont. الأكثر شعبية لمن هم دون 35 عاماً: Plateau وMile End وVerdun وSaint-Henri.
ما أفضل حي في مونتريال للعائلات؟
Verdun وNDG وRosemont وAhuntsic وVilleray، إضافة إلى Saint-Lambert وBoucherville المفضلتين خارج الجزيرة. متنزهات جيدة ومدارس جيدة وإيجارات معقولة لشقة بثلاث غرف نوم تتراوح بين 1,800 و2,500 دولار.
ما مدى سهولة المشي في مونتريال؟
من أكثر المدن سهولة في المشي في أمريكا الشمالية. وسط المدينة ومونتريال القديمة وPlateau وMile End والميناء القديم جميعها بدرجة Walk Score فوق 90. وتربط المدينة تحت الأرض بطول 32 كم معظم وسط المدينة داخلياً في الشتاء.
ما أفضل حي للمهنيين الشباب؟
Plateau وMile End وGriffintown وSaint-Henri: حياة ليلية ونقل عام ومقاهٍ وشقق تمليك حديثة. متوسط إيجار غرفة نوم واحدة: 1,700 إلى 2,000 دولار.
ما أفضل الأحياء للطعام؟
Mile End + Plateau (التنوع)، Hochelaga (صاعد)، Petite-Italie (إيطالي)، Chinatown (ديم سام)، Saint-Henri (عصري).
راجعه: فريق تحرير Montreal Tips · آخر تحديث: 13 مايو 2026
المصادر: مسح سوق الإيجارات لدى CMHC 2026، وCentris، وبيانات Royal LePage Montreal.
روابط في هذا المقال
- ابحث على Centris → centris.ca
