Guide des quartiers de Montréal — Comparaison de 12 secteurs (2026)
Guide des quartiers de Montréal (2026)
Les plus populaires : Plateau-Mont-Royal · Mile End · Verdun · Saint-Henri
Le moins cher : Hochelaga ($1,100-$1,400)
Le plus haut de gamme : Outremont, Westmount, TMR
💡 Conseil d'initié : Oubliez Plateau et Mile End — privilégiez plutôt Verdun, Villeray et Saint-Michel. Même architecture de triplex, accessibilité piétonne et accès au métro pour un loyer de 25 à 401 TP3 T moins cher. Verdun est un quartier en plein essor depuis 2020.
✨ Idéal pour : nouveaux arrivants, familles, tous ceux qui en ont assez des loyers de plus de $2 000.
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Montréal compte 19 arrondissements et des banlieues, mais la plupart des locataires et des acheteurs se concentrent dans 12 quartiers populaires. Ci-dessous : une comparaison des loyers moyens, de l’ambiance et des profils que chaque quartier convient.
🏘️ Comparaison de 12 quartiers
| Quartier | Ambiance | loyer d'une chambre | Idéal pour |
|---|---|---|---|
| Plateau-Mont-Royal | Artistique, accessible à pied | $1,700-2,000 | jeunes pros, culture |
| Mile End | Indie, hipster | $1,800-2,100 | créatifs, scène culinaire |
| Verdun | Famille + canal | $1,400-1,700 | familles, chasseurs de bonnes affaires |
| Saint-Henri | gentrification à la mode | $1,500-1,800 | scène gastronomique, jeunes familles |
| NDG | Parcs anglo-saxons | $1,400-1,800 | familles, anglophones |
| Rosemont | Français calme | $1,400 | jeunes familles, françaises |
| Villeray | La culture des cafés en plein essor | $1,400-1,600 | Alternative de Plateau de nouvelle génération |
| Hochelaga | Issu de la classe ouvrière, un peu rebelle | $1,100-1,400 | locataires soucieux de leur budget |
| Outremont | Haut de gamme, calme | $2,200+ | professionnels établis |
| Westmount | luxe anglais | $2,500+ | riches anglos |
| Griffintown | Condos modernes | $2,000+ | acheteurs de condos, jeunes professionnels |
| Vieux-Montréal | Historique, touristique | $1,900-2,500 | charme historique, accessibilité piétonne |
🎯 Choisissez selon votre priorité absolue
| Si tu veux… | Meilleure adaptation |
|---|---|
| loyer le moins cher | Hochelaga, Saint-Michel, Pointe-aux-Trembles |
| Meilleure accessibilité piétonne | Plateau, Mile End, Centre-ville |
| Familles | Verdun, Notre-Dame-de-Grâce, Rosemont, Ahuntsic |
| Anglo-friendly | NDG, Westmount, Centre-ville, Ouest de l'Île |
| scène gastronomique | Mile End, Plateau, Saint-Henri, Petite-Italie |
| Meilleur rapport qualité-prix | Verdun, Villeray, Rosemont |
Foire aux questions
Les quartiers les plus populaires de Montréal ?
Plateau, Mile End, Verdun, Saint-Henri, Griffintown, NDG, Rosemont, Villeray, Outremont. Les plus populaires auprès des moins de 35 ans : Plateau, Mile End, Verdun, Saint-Henri.
Quel est le meilleur quartier de Montréal pour les familles ?
Verdun, NDG, Rosemont, Ahuntsic, Villeray, ainsi que les charmantes localités hors de l'île de Saint-Lambert et Boucherville. Beaux parcs, bonnes écoles, loyers raisonnables pour les maisons de 3 chambres ($1 800 $ à $2 500 $).
Montréal est-elle une ville où il est facile de se déplacer à pied ?
Parmi les villes les plus agréables à parcourir à pied en Amérique du Nord. Le centre-ville, le Vieux-Montréal, le Plateau, Mile End et le Vieux-Port obtiennent tous un score de marche supérieur à 90. La ville souterraine, longue de 32 km, relie une grande partie du centre-ville et permet de rester à l'intérieur pendant l'hiver.
Le meilleur quartier pour les jeunes actifs ?
Plateau, Mile End, Griffintown, Saint-Henri — vie nocturne, transports en commun, cafés, condos modernes. T2 moyen : $1 700-$2 000.
Les meilleurs quartiers gastronomiques ?
Mile End + Plateau (diversité), Hochelaga (émergent), Petite-Italie (italien), Chinatown (dim sum), Saint-Henri (branché).
Examiné par : L'équipe éditoriale de Montreal Tips · Dernière mise à jour : 13 mai 2026
Sources : Enquête sur le marché locatif de la SCHL 2026, données Centris, Royal LePage Montréal.
