Guide des quartiers de Montréal : 12 secteurs comparés (2026)
Guide des quartiers de Montréal pour y habiter (2026)
Les plus populaires : Plateau-Mont-Royal · Mile End · Verdun · Saint-Henri
Les moins chers : Hochelaga (1 100 $ à 1 400 $)
Les plus huppés : Outremont, Westmount, Ville de Mont-Royal
💡 Conseil d'initié : Oubliez le Plateau et le Mile End et regardez plutôt Verdun, Villeray et Saint-Michel. Même architecture de triplex, même facilité de se déplacer à pied et même accès au métro pour 25 à 40 % de moins en loyer. Verdun est le quartier en vedette depuis 2020.
✨ Idéal pour : les nouveaux arrivants, les familles, quiconque en a assez des loyers de 2 000 $ et plus.
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Montréal compte 19 arrondissements, plus les banlieues, mais la plupart des locataires et des acheteurs se concentrent dans 12 quartiers populaires. Ci-dessous : une comparaison du loyer moyen, de l'ambiance et de la clientèle de chacun.
🏘️ 12 quartiers comparés
| Quartier | Ambiance | Loyer d'un 1 chambre | Idéal pour |
|---|---|---|---|
| Plateau-Mont-Royal | Artistique, facile à parcourir à pied | $1,700-2,000 | jeunes professionnels, culture |
| Mile End | Indépendant, hipster | $1,800-2,100 | créatifs, scène gourmande |
| Verdun | Famille + canal | $1,400-1,700 | familles, chasseurs de bonnes affaires |
| Saint-Henri | Tendance, en embourgeoisement | $1,500-1,800 | scène gourmande, jeunes familles |
| NDG | Convivial pour les anglophones, parcs | $1,400-1,800 | familles, anglophones |
| Rosemont | Francophone et tranquille | $1,400 | jeunes familles, francophones |
| Villeray | En ascension, culture du café | $1,400-1,600 | alternative de nouvelle vague au Plateau |
| Hochelaga | Ouvrier, avant-gardiste | $1,100-1,400 | locataires soucieux de leur budget |
| Outremont | Chic et tranquille | $2,200+ | professionnels établis |
| Westmount | luxe anglophone | $2,500+ | anglophones aisés |
| Griffintown | Condos modernes | $2,000+ | acheteurs de condos, jeunes professionnels |
| Vieux-Montréal | Historique, touristique | $1,900-2,500 | charme historique, facile à parcourir à pied |
🎯 Choisissez selon votre priorité absolue
| Si vous voulez… | Meilleur choix |
|---|---|
| Loyers les plus bas | Hochelaga, Saint-Michel, Pointe-aux-Trembles |
| Meilleure marchabilité | Plateau, Mile End, centre-ville |
| Familles | Verdun, NDG, Rosemont, Ahuntsic |
| Convivial pour les anglophones | NDG, Westmount, centre-ville, Ouest-de-l'Île |
| Scène gourmande | Mile End, Plateau, Saint-Henri, Petite-Italie |
| Meilleur rapport qualité-prix | Verdun, Villeray, Rosemont |
Foire aux questions
Quels sont les quartiers les plus populaires de Montréal?
Plateau, Mile End, Verdun, Saint-Henri, Griffintown, NDG, Rosemont, Villeray, Outremont. Les plus populaires chez les moins de 35 ans : Plateau, Mile End, Verdun, Saint-Henri.
Quel est le meilleur quartier de Montréal pour les familles?
Verdun, NDG, Rosemont, Ahuntsic, Villeray, ainsi que Saint-Lambert et Boucherville, des favoris hors de l'île. Beaux parcs, bonnes écoles, loyers raisonnables pour un 4 ½ ou un 5 ½ de 1 800 $ à 2 500 $.
Montréal est-elle une ville agréable à parcourir à pied?
Parmi les villes les plus agréables à parcourir à pied en Amérique du Nord. Le centre-ville, le Vieux-Montréal, le Plateau, le Mile End et le Vieux-Port ont tous un Walk Score de plus de 90. La ville souterraine de 32 km relie une grande partie du centre-ville à l'intérieur pour l'hiver.
Quel est le meilleur quartier pour les jeunes professionnels?
Plateau, Mile End, Griffintown, Saint-Henri : vie nocturne, transport en commun, cafés, condos modernes. Un 3 ½ coûte en moyenne de 1 700 $ à 2 000 $.
Quels sont les meilleurs quartiers pour manger?
Mile End + Plateau (diversité), Hochelaga (en émergence), Petite-Italie (italien), quartier chinois (dim sum), Saint-Henri (tendance).
Révisé par : l'équipe éditoriale de Montreal Tips · Dernière mise à jour : 13 mai 2026
Sources : Enquête sur le marché locatif 2026 de la SCHL, Centris, données de Royal LePage Montréal.
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