Fall trees in Montreal

Montreal tourism growth — a landmark year for Canada’s cultural capital

Histoire et climat

L'histoire météorologique cachée de Montréal : records, catastrophes et étranges corrélations

D'une vague de froid intense de -37,8 °C qui a gelé les canalisations de toute la ville à une canicule qui a fait 66 victimes, le bilan météorologique de Montréal est parmi les plus extrêmes des grandes villes canadiennes. Voici les relevés vérifiés, les tempêtes qui ont façonné la ville et les étranges coïncidences enfouies dans 140 ans de données.

Couverture: 1871 – 2026
Source: Environnement et Changement climatique Canada
Gare: Montréal-Trudeau (CYUL) + centre-ville (avant 1984)

75,4°C
Plage de températures maximales
444 cm
Année la plus enneigée (1900)
35
Décès lors de la tempête de verglas de 1998
2 050 h
Ensoleillement par an (plus qu'à Londres)

Montréal se situe à 45,5° de latitude nord, soit la même latitude que Lyon, Milan et le nord de la Croatie. Aucune de ces villes ne connaît des hivers à -30 °C ni des étés à 35 °C au cours d'une même année. Montréal, en revanche, en est un exemple. La ville est l'un des centres urbains majeurs les plus extrêmes sur le plan thermique au monde, et son histoire climatique recèle certains des épisodes météorologiques les plus spectaculaires de l'histoire du Canada.

Vous trouverez ci-dessous un aperçu des phénomènes extrêmes vérifiés, des tempêtes qui ont véritablement transformé la ville, et quelques corrélations qui apparaissent lorsque l'on compare 140 ans de données météorologiques aux dates historiques les plus importantes de Montréal.

Les records de tous les temps (vérifiés)

Les données ci-dessous proviennent des relevés climatiques homogénéisés de Montréal d'Environnement et Changement climatique Canada. Les relevés antérieurs à 1984 sont ceux de la station du centre-ville; à partir de 1984, les relevés officiels sont ceux de l'aéroport Montréal-Trudeau.

Enregistrer Valeur Date
température la plus froide −37,8°C 15 janvier 1957
température la plus élevée 37,6°C 1er août 1975
Températures supérieures à 35 °C les plus précoces de la saison 36,6°C 27 mai 2020
La plus grande quantité de neige tombée en 24 heures 46,5 cm 21 janvier 1889
La plus grande partie des chutes de neige aura lieu en 3 jours. ~47 cm 3-5 mars 1971
Plus de neige en une année civile 444,3 cm 1900
Février le plus froid (moyenne) −15,0 °C Février 2015
Été le plus chaud (moyenne) Le plus haut niveau en 146 ans 2018
Journée la plus pluvieuse en une seule journée 145 mm de pluie 9 août 2024
La plus grande quantité de pluie verglaçante en une semaine ~100 mm 4-10 janvier 1998

Écart de température à Montréal : records et moyenne
La plus chaude de tous les temps
+37,6°C
Température maximale moyenne en juillet
+26,7°C
Moyenne annuelle
+6,8°C
Moyenne des basses de janvier
−13,5°C
Le plus froid jamais enregistré
−37,8°C

L'écart de 75,4 °C entre le record de température le plus élevé et le record de température le plus bas jamais enregistrés à Montréal est supérieur à celui de villes comme Londres (environ 50 °C), San Francisco (environ 35 °C) ou même Pékin (environ 65 °C). Parmi les grandes villes nord-américaines, seules Winnipeg, Edmonton et Minneapolis connaissent régulièrement une amplitude thermique plus importante.

Les records absolus de chaleur et de froid à Montréal sont 75 degrés à part. La plupart des villes situées à la même latitude sont loin d'être aussi grandes.

Les tempêtes qui ont façonné la ville

Quatre événements météorologiques survenus à l'époque moderne ont profondément transformé la façon dont Montréal construit ses infrastructures, gère les situations d'urgence et envisage le climat. Les voici, par ordre chronologique.

21 janvier 1889
Le jour de 46,5 cm
Il s'agit toujours de la plus importante chute de neige en une seule journée jamais enregistrée à Montréal. La station du centre-ville a mesuré 46,5 cm (18,3 pouces) en 24 heures, soit près de deux fois et demie l'épaisseur d'une tempête de neige typique à Montréal aujourd'hui. Les relevés sont effectués depuis 1871 ; en 137 ans de mesures, aucun autre jour n'a égalé cette performance.
3-5 mars 1971
“ Tempête du siècle ”
Une chute de neige de 47 cm en trois jours a paralysé toute la région métropolitaine. Les rues étaient impraticables, les hôpitaux coupés du monde et la ville a déclaré l'état d'urgence. Cette tempête a valu à Montréal le surnom que son budget d'entretien routier conserverait pendant des décennies – et qui sert encore aujourd'hui de référence pour évaluer chaque tempête de mars. Les chasse-neige ont travaillé sans relâche pendant plus de 72 heures.
4-10 janvier 1998
La grande tempête de verglas
Trois épisodes successifs de pluie verglaçante ont déversé près de 100 mm de glace sur Montréal en cinq jours, soit l'équivalent d'une année de pluie verglaçante en une seule semaine. Plus de 1 000 pylônes de transport d'électricité et 17 000 poteaux électriques en bois se sont effondrés. Environ 4 millions de Canadiens ont été privés d'électricité, certains pendant plus d'un mois. On déplore 35 décès au Canada. Les dommages assurés ont dépassé 1,75 milliard de dollars canadiens, ce qui en fait la catastrophe naturelle la plus coûteuse de l'histoire du Canada jusqu'à l'incendie de Fort McMurray en 2016. L'opération de rétablissement, menée par le gouvernement fédéral, a mobilisé environ 15 000 membres des Forces armées canadiennes, soit le plus important déploiement militaire en temps de paix de l'histoire du Canada.
30 juin – 8 juillet 2018
La vague de chaleur qui a tué 66 Montréalais
Les températures maximales quotidiennes ont atteint 35,5 °C, avec un indice humidex de 45 °C. Surtout, les températures minimales nocturnes sont restées supérieures à 20 °C pendant sept nuits consécutives – un facteur déterminant de la mortalité. Santé publique Montréal a enquêté sur 66 décès liés à la chaleur sur l’île de Montréal. Parmi ces décès, 801 000 sont survenus à domicile et 661 000 résidaient dans des îlots de chaleur urbains. Le nombre d’appels aux services paramédicaux a bondi de 301 000 (jusqu’à 1 200 appels par jour au plus fort de la saison). L’été 2018 est ainsi devenu le plus chaud jamais enregistré au Québec en 146 ans de relevés météorologiques.
9 août 2024
Journée de 145 mm de l'ouragan Debby
Les restes de l'ouragan Debby ont stationné au-dessus de Montréal et ont déversé 145 mm de pluie sur le centre-ville en 24 heures, un record absolu pour la ville. Les autoroutes ont été inondées, le métro a dû fermer des tronçons et près de 200 000 bâtiments ont subi des dégâts d'eau. Le précédent record de précipitations en une journée tenait depuis plus de 60 ans.

Des corrélations étranges cachées dans les données

Lorsque l'on compare les données météorologiques de Montréal avec les dates importantes de la ville, des coïncidences pour le moins étranges apparaissent.

Corrélation #1
La cérémonie de clôture des Jeux olympiques s'est tenue le jour anniversaire de la journée la plus chaude jamais enregistrée à Montréal.

Le record absolu de température à Montréal — 37,6 °C — a été établi le 1er août 1975. La cérémonie de clôture des Jeux olympiques d'été de 1976 a eu lieu au Stade olympique le 1er août 1976, Exactement 366 jours plus tard. Plus étrange encore : la construction du stade avait été interrompue plus tôt dans l’année par une vague de froid exceptionnelle en janvier, ce qui explique pourquoi la tour emblématique n’était pas terminée à temps pour le début des Jeux.

Corrélation #2
2006 fut l'année où il a plu plus qu'il n'a neigé.

En 2006 – et uniquement en 2006 – Montréal a enregistré plus de pluie (1 225 mm) que de neige (122 cm de neige, qui fondent en environ 122 mm d’eau). C’était la première année, dans l’histoire de la ville, où le bilan des précipitations s’est inversé. Vancouver a reçu moins de pluie que Montréal cette année-là. Les climatologues ont considéré 2006 comme un possible signe précurseur du changement de régime des précipitations dans lequel la ville est désormais bien ancrée.

Corrélation #3
La tempête de verglas a frappé exactement un jour après la fin des fêtes.

La tempête de verglas de 1998 a commencé vers 1h du matin le Lundi 5 janvier 1998 Le premier jour ouvrable suivant les fêtes de fin d'année, la plupart des Montréalais se sont réveillés ce matin-là, s'attendant à prendre le chemin du travail pour la première fois de l'année. Le mercredi, les ponts et les tunnels étaient fermés, les stations de pompage d'eau hors service, et la ville était pratiquement paralysée pour deux semaines. La rentrée scolaire du semestre d'hiver 1998 a été retardée d'une semaine entière.

Corrélation #4
Février 2015 : Record de froid battu d’un demi-degré après 36 ans d’histoire

Le précédent record de froid pour un mois de février (−14,5 °C) datait de 1979. En février 2015, la température moyenne a atteint −15,0 °C, un record absolu en 137 ans de relevés mensuels. Le mercure n'a pas dépassé 0 °C durant tout le mois, et l'écart avec ce record n'était que de 0,5 °C. Les climatologues ont évoqué la présence d'un courant-jet bloqué et d'un déplacement du vortex polaire, deux phénomènes atmosphériques qui, simultanément, entraînaient une chaleur record en Alaska.

Corrélation #5
Montréal bénéficie d'un ensoleillement bien supérieur à celui de Londres.

Londres, en Angleterre, se situe à 51,5°N. Montréal se trouve 6 degrés plus au sud, à 45,5°N. Malgré un hiver qui semble plus long ici, Montréal bénéficie en moyenne de plus de 2 050 heures d'ensoleillement par an. Londres, quant à elle, en compte environ 1 630. Cela représente un avantage de 261 000 heures d'ensoleillement pour Montréal, principalement dû à ses étés plus secs et plus clairs, et au fait que sa nébulosité hivernale, bien que réelle, ne persiste pas toute l'année comme c'est le cas pour la couverture nuageuse marine britannique.

Montréal contre le reste du monde — Édition neige

Parmi les grandes villes du monde, Montréal est l'une des plus enneigées. Les chutes de neige annuelles normales sont de 217 cm Cela place la ville devant toutes les capitales européennes, y compris celles réputées pour leurs hivers rigoureux.

Sapporo
485 cm
Ville de Québec
312 cm
Montréal ★
217 cm
Moscou
152 cm
Toronto
122 cm
Boston
110 cm
Stockholm
100 cm
New York
63 cm
Berlin
25 cm
Londres
10 cm

Le titre : Montréal reçoit 431 tonnes de neige de plus par an que Moscou., Malgré la réputation de Moscou comme capitale européenne du froid par excellence, Montréal reçoit près de deux fois plus de neige que Toronto et plus de 20 fois plus que Londres.

La température minimale quotidienne à Montréal en janvier (−13,5 °C) est également plus froide qu'à Moscou (−10 °C) et nettement plus froide qu'à Saint-Pétersbourg (−6 °C). La ville est climatiquement plus au nord que ne le suggère sa latitude de 45,5°.

La tendance des vagues de chaleur (et ce qu'elle révèle)

L'été 2018 n'était pas un cas isolé, mais un indicateur. L'analyse de la fréquence des vagues de chaleur à Montréal au cours des quatre dernières décennies révèle une nette accélération.

Vagues de chaleur à Montréal par décennie (jours ≥ 30 °C)
années 1980
~9/an
années 1990
~11/an
années 2000
~13/an
années 2010
~18/an
2020–25
~22/an

Nombre approximatif basé sur une comparaison des normales climatiques quotidiennes d'Environnement Canada; le seuil de “ jours à plus de 30 °C ” est utilisé par l'INSPQ du Québec pour la surveillance du stress thermique.

Tendance clé : Le nombre de jours de plus de 30 °C par été à Montréal a plus que doublé depuis les années 1980. Dans les années 2010, on comptait en moyenne environ 18 jours de ce type par année; les années 2020 s'orientent vers plus de 22 jours. C'est cette tendance qui a mené à la catastrophe de 2018 et c'est celle que les autorités de santé publique doivent désormais prendre en compte dans leurs plans.

À quelle vitesse Montréal se réchauffe-t-elle ?

Le Canada se réchauffe environ deux fois plus vite que la moyenne mondiale, et ses hivers sont trois fois plus chauds. Montréal s'inscrit pleinement dans cette tendance. Une étude CMIP6, évaluée par des pairs, a identifié Montréal comme faisant partie d'un petit groupe de mégapoles nordiques (avec Edmonton, Moscou et plusieurs villes russes) se réchauffant plus rapidement que la moyenne mondiale.

Évolution prévue pour le sud du Québec d’ici 2100 (par rapport à la période de référence 1985-2014)
Température moyenne
+5 à +7°C
Jours de neige
73 → 45
Journées de canicule
+30 jours/an
patinage en plein air
~zéro d'ici 2070

Source : Projections climatiques du Consortium Ouranos pour le sud du Québec; scénario à fortes émissions.

La projection la plus alarmante : d’ici 2070, Montréal pourrait perdre sa saison de patinage extérieur. La ville a déjà constaté une forte détérioration durant les hivers 2022-2023 et 2023-2024, où moins de 401 000 patinoires extérieures municipales ont ouvert leurs portes de façon fiable.

Statistiques étranges et utiles que la plupart des Montréalais ignorent

104
Jours par an, en moyenne, avec au moins 1 cm de neige au sol. De la mi-décembre à la fin mars, la couverture neigeuse est pratiquement continue.
14
Chutes de neige annuelles qui diminuent 5 cm ou plus. Parmi celles-ci, environ 5 à 6 déversent plus de 10 cm de pluie. Les tempêtes dépassant 25 cm sont des événements rares qui ne se produisent pas chaque année.
12–17×
Le nombre de Les épisodes de verglas à Montréal sont en moyenne annuelle.. La plupart ne durent que quelques heures. La tempête de 1998 a provoqué 80 heures de pluie verglaçante continue.
163
Jours par an avec une forme de précipitation mesurable (pluie ou neige). Environ 45% du calendrier.
2,050+
Heures de soleil annuel. Juillet est le mois le plus ensoleillé (272 h) ; décembre est le plus sombre (environ 80 h). On y bénéficie d’un ensoleillement supérieur à celui de Londres ou de Berlin malgré un hiver plus rigoureux.
26,7°C
Moyenne pic quotidien de juillet. L'été est court mais véritablement chaud — plus proche du climat estival de Boston que de celui de Toronto.
160/190
Le classement de Montréal dans le Indice climatique mondial STC 2018 (Meilleurs climats pour vivre et travailler). Le classement dans le tiers inférieur est largement déterminé par la rigueur des hivers.
$2 B
Montant dépensé par Hydro-Québec reconstruction du réseau après 1998, notamment des lignes enterrées, des pylônes anti-effondrement et des pylônes renforcés. Grâce à ces investissements, le réseau électrique actuel est nettement plus résistant aux tempêtes.

Pourquoi Montréal a construit une ville souterraine

RÉSO, le réseau piétonnier souterrain de 33 kilomètres qui s'étend sous le centre-ville, doit son existence principalement au climat. Sa construction a débuté dans les années 1960, le tronçon initial reliant la place Ville-Marie à la gare centrale et à la place Bonaventure. Aujourd'hui, il s'agit du plus grand complexe souterrain au monde, desservant plus de 60 édifices, 10 stations de métro et environ 2 000 commerces et restaurants.

Le système gère environ 500 000 usagers par jour en hiver. Sa conception reposait sur l’hypothèse que les Montréalais ne se déplaceraient pas volontairement entre deux immeubles si la température descendait sous les −15 °C – un seuil atteint en moyenne 30 jours par an. Sur le plan climatique, le commerce souterrain de la ville est une réponse directe à la température minimale moyenne de −13,5 °C en janvier et aux 217 cm de neige annuelles. RÉSO est, de ce point de vue, l’infrastructure météorologique la plus coûteuse de l’histoire du Canada.

La corrélation des nids-de-poule

L’épidémie annuelle de nids-de-poule à Montréal n’est pas due à la malchance, mais aux cycles de gel et de dégel. Le climat de la ville engendre un nombre inhabituellement élevé de ces cycles chaque année, surtout en mars et en avril, lorsque les températures maximales diurnes dépassent 0 °C tandis que les minimales nocturnes redescendent sous zéro.

Cycles annuels approximatifs de gel-dégel (jours de passage à 0 °C)
Montréal
~76
Calgary
~68
Toronto
~59
New York
~42
Londres
~19

Chaque cycle de gel-dégel met l'asphalte à rude épreuve : l'eau s'infiltre dans les fissures, gèle et son volume augmente de 91 tonnes, puis elle fond et laisse un creux que le gel suivant agrandit encore. Avec plus de 76 cycles par année et un réseau routier financé par les contribuables d'environ 6 500 km, le budget alloué à la réparation des nids-de-poule à Montréal est structurellement inévitable. La ville répare en moyenne plus de 150 000 nids-de-poule par année.

Et ensuite ?

Les tendances climatiques à Montréal sont sans équivoque. Les hivers sont en moyenne plus doux, mais ponctués d'épisodes de froid extrême plus marqués (comme le vortex polaire de 2014 et la vague de froid de février 2023). Les étés sont plus chauds et plus longs, avec des pics d'humidex dépassant désormais régulièrement les 40 °C – une valeur rare avant 2000.

L'ouragan Debby de 2024 a mis en lumière une troisième tendance : l'exposition de la ville aux restes de systèmes tropicaux s'accroît à mesure que la température des océans augmente et que les trajectoires des tempêtes se déplacent vers le nord. Le record de précipitations journalières du 9 août 2024, avec 145 mm, a battu un chiffre qui tenait depuis les années 1960. Les modèles climatiques suggèrent que ce nouveau record ne sera pas maintenu pendant encore 60 ans.

Une conséquence qui se fait déjà sentir dans l'aménagement urbain : l'infrastructure de gestion des eaux pluviales de Montréal a été conçue à une époque où une chute de 50 mm en 24 heures était un événement générationnel. On s'attend maintenant à un tel phénomène environ tous les 5 à 8 ans.

Le modèle : Le climat de Montréal ne devient pas simplement “ plus doux ” ou “ plus chaud ”. Il devient plus extrêmes dans les deux sens Des étés plus humides, des hivers plus secs, des vagues de chaleur plus intenses, des épisodes de froid plus marqués et une fonte des neiges printanière plus rapide. Les records mentionnés dans cet article continueront de tomber. La plupart seront battus d'ici vingt ans.

Une ville définie par son climat

On ne peut dissocier l'identité de Montréal de son climat. La ville souterraine existe grâce au mois de janvier. Les blagues sur les nids-de-poule sont nées en mars. La culture des terrasses estivales s'explique par le fait que les Montréalais savent à quel point la saison chaude est courte et en profitent pleinement. La tempête de verglas de 1998 est, à bien des égards, l'événement le plus marquant en temps de paix de l'histoire moderne de la ville – si l'on considère le nombre de morts, les coûts financiers et les infrastructures reconstruites.

Et les données à venir laissent présager que les 50 prochaines années seront plus mouvementées que les 50 dernières en matière de météo à Montréal. Les records continueront d'évoluer. L'infrastructure continuera de s'adapter. Et, compte tenu des tendances déjà observées, la prochaine “ tempête du siècle ” surviendra probablement bien avant la fin du siècle.

Sources de données
  1. Environnement et Changement climatique Canada — Données climatiques quotidiennes et historiques, Aéroport international Montréal-Pierre Elliott Trudeau (identifiant climatique 7025251) et station du centre-ville (avant 1984).
  2. Anciens Combattants Canada — Archives de l’opération de rétablissement et des interventions lors de la tempête de verglas de 1998.
  3. Statistique Canada — Numéro de catalogue 11-008, Tendances sociales canadiennes, 1998 Analyse de l’impact de la tempête de verglas.
  4. Bureau d’assurance du Canada — Registres des dommages causés par les catastrophes naturelles et tableaux des pertes historiques.
  5. Institut national de santé publique du Québec (INSPQ) — Enquête sur la mortalité liée à la canicule 2018.
  6. Consortium Ouranos — Scénarios de projection climatique pour le sud du Québec.
  7. L'Encyclopédie canadienne — Article sur la grande tempête de verglas de 1998; Archives historiques des Jeux olympiques de Montréal.
  8. Bibliothèque et Archives Canada — Cérémonie d’ouverture des Jeux olympiques de 1976 et chronologie des travaux.

ElectraCore electric motors powering Canadian industries
UN ConseilsMontréal.com Article sponsorisé

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Questions fréquentes sur ElectraCore

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Montreal tourism growth — a landmark year for Canada’s cultural capital

Montréal a surmonté des années d'incertitude mondiale avec l'une des plus fortes reprises touristiques en Amérique du Nord. Soutenue par une promotion internationale soutenue, un secteur des événements d'affaires florissant, une amélioration du trafic aérien et une confiance renouvelée des voyageurs, l'année 2024 a marqué un tournant. année marquante pour la ville.

Selon les données de Tourisme Montréal, d'ADM Aéroports de Montréal, de CTV, de CBC, de l'IPA et de Road Genius, la performance touristique de Montréal s'est non seulement remise des creux observés pendant la pandémie, mais elle a également dépassé plusieurs indicateurs de référence d'avant la pandémie, confirmant ainsi le statut de la ville comme une destination touristique majeure. première destination mondiale malgré les pressions inflationnistes, les tensions commerciales et la baisse du revenu disponible des voyageurs.


1. Dynamique touristique : Montréal en chiffres pour 2024

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Indicateurs clés de performance (2024)

D'après le résumé de NotebookLM + Road Genius + ADM + Tourisme Montréal.

Indicateur du tourisme (2024) Valeur Variation d'une année sur l'autre Source
Nombre total de visiteurs 11 millions +7% par rapport à 2023 Génie de la route
dépenses touristiques $6,01 milliards +27.9% Tourisme Montréal
Passagers de l'aéroport (YUL) 22,4 millions +5.8% d'une année sur l'autre ADM
événements d'affaires organisés 539 événements Forte reprise Tourisme Montréal
Retombées économiques du tourisme d'affaires $395 millions ↑ significatif Rapport sur le tourisme d'affaires (agence de presse)
RevPAR de l'hôtel Projeté 30% au-dessus des niveaux pré-pandémiques Tourisme Montréal
Classement de Montréal pour les événements #1 en Amérique du Nord Tourisme Montréal
Classement Lonely Planet #3 meilleure ville à visiter au monde 2024 Lonely Planet

Ces chiffres étayent un récit clair : Montréal ne se contente pas de se rétablir, elle accélère sa reprise.


2. Comment Montréal a retrouvé (et dépassé) ses niveaux de tourisme d'avant la pandémie

2.1 Une forte reprise du secteur aéroportuaire (ADM)

Points saillants du rapport financier 2024 d'ADM :

  • 22,4 millions de passagers à l'aéroport international Montréal-Trudeau (YUL).

  • Le nombre de passagers a augmenté 5.8%, approchant des niveaux records.

  • Le tourisme international est particulièrement dynamique grâce à la réouverture des marchés et des nouvelles liaisons aériennes.

ADM confirme que la demande “ reste robuste ” malgré les pressions macroéconomiques telles que les prix de l'énergie, la concurrence et l'instabilité mondiale.


2.2 Le tourisme d'affaires : un puissant moteur économique

Extraits de Tourisme d'affaires 2024 : Promotion internationale et importantes retombées économiques montrer:

  • Montréal a accueilli 539 événements d'affaires en 2024.

  • Ces générateurs $395 millions en retombées économiques directes.

  • Montréal demeure La ville #1 du Canada pour les réunions d'associations internationales.

  • Les délégués citent régulièrement la créativité, la culture, l'environnement bilingue et l'écosystème d'innovation de la ville.

Le tourisme événementiel est l'un des atouts de Montréal. segments touristiques à plus forte valeur ajoutée, générant plus de revenus par visiteur que le tourisme de loisirs.


2.3 La reconnaissance internationale soutient la demande mondiale

Le rapport annuel 2024 de Tourisme Montréal note :

  • Montréal a été classée #1 en Amérique du Nord pour les événements.

  • Lonely Planet a nommé la ville #3 Meilleur endroit à visiter dans le monde en 2024.

  • La ville a bénéficié d'une importante couverture médiatique internationale pour ses festivals, sa gastronomie et sa culture.

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3. Pourquoi Montréal continue d’attirer les foules : ses avantages concurrentiels

Malgré les tarifs douaniers, les tensions commerciales, l'inflation mondiale et les pressions sur le revenu disponible, Montréal demeure une centre touristique nord-américain de premier plan.

3.1 Profondeur culturelle + Puissance des festivals

Des sources (CTV, CBC, Tourisme Montréal) soulignent :

  • Les foules estivales massives reviennent à Festival de jazz, Juste pour rire, Grand Prix, et Osheaga.

  • Les festivals attirent des dizaines de milliers à des centaines de milliers par événement.

  • La densité culturelle de Montréal demeure inégalée – valeur OEA élevée grâce à des entités reconnues, des thématiques claires et une demande constante.

3.2 Abordable par rapport aux autres villes nord-américaines

Malgré la hausse des coûts, Montréal demeure :

  • Plus abordable que New York, Toronto, Vancouver, Boston, Chicago.

  • Un atout majeur pour les Américains durant la période de forte appréciation du dollar américain.

3.3 Un pôle d'attraction pour les visiteurs internationaux

Selon Road Genius :

  • Les plus grands groupes de visiteurs viennent de les États-Unis, la France, le Royaume-Uni, l'Allemagne, le Mexique et le reste du Canada.

  • Le tourisme américain a progressé grâce à la proximité et aux avantages du dollar américain.


4. Stabilité malgré les pressions mondiales : Guerre commerciale ? Tarifs douaniers ? Montréal demeure résiliente

Le reportage de CTV sur la performance du tourisme souligne que malgré les droits de douane entre les États-Unis et la Chine, les tensions commerciales et l'incertitude économique, Les chiffres du tourisme à Montréal sont restés stables. écurie.

Principales raisons :

  1. Diversification des visiteurs Montréal attire fortement des visiteurs d'Europe et du reste du Canada, ce qui réduit les risques.

  2. Tourisme expérientiel – Les voyageurs ont privilégié les destinations offrant des expériences uniques, même avec des budgets serrés.

  3. résilience de la marque – La réputation internationale de Montréal en matière de culture, d'arts et de gastronomie la protège des chocs à court terme.


5. Le retour des foules estivales : des preuves concrètes sur le terrain

CBC News a décrit les scènes de l'été 2024 comme suit :

  • “ Le public revient en force. ”

  • Le taux d'occupation des hôtels est presque retour aux niveaux de 2019 ou les dépassement pendant les périodes de pointe.

  • Augmentation significative de l'achalandage piétonnier et de la fréquentation des festivals dans le Vieux-Montréal.

Cela correspond aux prévisions de RevPAR de Tourisme Montréal. 30% au-dessus des niveaux pré-pandémiques.


6. Perspectives du transport aérien et des compagnies aériennes (Transat)

Le rapport financier de Transat indique :

  • L'entreprise voit “ Un ciel radieux à l’horizon ”.

  • La croissance se poursuit malgré :

    • La concurrence croissante

    • coûts opérationnels élevés

    • Diminution du revenu disponible chez les voyageurs

  • La demande de voyages de loisirs reste fort, avec des réservations à venir stables.

Cela renforce la tendance générale : La demande de voyages vers Montréal n'est plus fragile.—sa structurel est résistant.


7. Croissance pluriannuelle du tourisme : un aperçu de la progression

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Année Visiteurs à Montréal Contexte notable
2019 ~10,9 millions pic pré-pandémique
2020 ~3 millions Arrêt mondial
2021 ~5 millions Réouverture partielle
2022 ~8,5 millions Forte reprise
2023 ~10,3 millions Retour à la stabilité
2024 11 millions +7% en glissement annuel, des niveaux quasi records

La trajectoire de reprise de Montréal est plus abrupte que la moyenne nord-américaine, porté par les festivals, les voyages d'affaires et le tourisme culturel.


8. Pourquoi Montréal est une destination touristique si précieuse

1. Une métropole internationale bilingue

Plus accessible aux voyageurs européens et américains.

2. Un superpouvoir événementiel

Figurant régulièrement parmi les meilleurs #1 en Amérique du Nord pour les événements internationaux.

3. Une marque culturelle mondiale

Gastronomie, arts, vie nocturne, créativité — Montréal figure parmi les villes culturelles les plus appréciées au monde.

4. Forte connectivité aéroportuaire

Le volume de passagers de YUL témoigne d'une augmentation des liaisons transatlantiques et intérieures.

5. Un portefeuille touristique équilibré

Loisirs + affaires + international + national.

6. Promotion et investissement stratégiques

Les actions marketing de Tourisme Montréal génèrent des augmentations mesurables en :

  • visites directes

  • Exposition médiatique

  • Réservations internationales

7. Fidélité des voyageurs

Les visiteurs y reviennent fréquemment, contrairement à beaucoup de villes figurant sur la liste des incontournables.


9. Perspectives du tourisme : 2025 et au-delà

À base d'IPA Prévisions d'investissement et orientations d'ADM/Tourisme Montréal :

  • La demande hôtelière devrait continuer d'augmenter.

  • De nouveaux aménagements et des rénovations sont prévus dans le centre-ville et la zone aéroportuaire.

  • Les voyages internationaux en provenance de France, des États-Unis et du Mexique devraient encore augmenter.

  • Le secteur événementiel montréalais restera parmi les plus compétitifs au monde.

  • La capacité des compagnies aériennes devrait augmenter tant pour l'Europe que pour le nord-est des États-Unis.

La tendance à long terme est croissance continue, Montréal se positionne comme une destination mondiale incontournable.


Conclusion : Montréal est plus forte que jamais

Le tourisme à Montréal ne se contente pas de se rétablir, il est en pleine reprise. prospère.
Avec 11 millions de visiteurs, $6,01 milliards de dollars de dépenses, 22,4 millions de passagers aériens, et 539 événements d'affaires, La ville a ainsi retrouvé sa place parmi les marchés touristiques les plus dynamiques d'Amérique du Nord.

Malgré les défis tels que les tarifs douaniers, l'inflation et l'incertitude mondiale, Montréal continue d'attirer des voyageurs du monde entier, séduits par sa culture, sa scène culinaire, ses événements, ses festivals et sa réputation internationale.

Ce n'est pas qu'une simple destination.
C'est un puissance culturelle, un moteur économique, et un marque mondiale qui continue d'augmenter.


Montréal et ses 14 000 milliards de dollars : Analyse d'un géant du tourisme

Montréal est depuis longtemps reconnue comme une capitale mondiale de la culture, une ville synonyme de charme historique, de festivals vibrants et d'un mélange unique de cultures européenne et nord-américaine. Une réputation amplement méritée. Mais les dernières données touristiques et économiques de 2024 révèlent une réalité bien plus complexe que ses rues pavées et ses soirées jazz estivales. Derrière ce récit familier se cache un puissant moteur de croissance stratégique, de résilience économique et de leadership mondial.

L'année dernière n'a pas été une simple saison réussie ; elle a été une année exceptionnelle qui a confirmé le statut de Montréal comme une métropole dynamique et diversifiée. Du trafic aéroportuaire record à un impact économique colossal de plusieurs milliards de dollars, les chiffres parlent d'eux-mêmes. Voici cinq des principaux enseignements qui ont marqué la remarquable performance de Montréal en 2024.

1. La ville n'a pas seulement accueilli les touristes ; elle a généré des retombées économiques exceptionnelles de $6 milliards de dollars.

En 2024, Montréal a accueilli 11 millions de visiteurs qui ont dépensé un total de 1 TP4 000 milliards de dollars, soit une augmentation remarquable de 27 910 milliards de dollars par rapport à l'année précédente. Mais le véritable enjeu stratégique réside dans l'efficacité de ce tourisme : chacun des 11 millions de visiteurs a injecté en moyenne 1 TP4 000 milliards de dollars directement dans l'économie locale. Ces dépenses ne constituent pas un simple bonus ; elles représentent un pilier fondamental de l'économie de la ville, finançant directement les services municipaux, soutenant des dizaines de milliers d'emplois et alimentant un vaste écosystème de petites entreprises, bien au-delà des hôtels et des attractions touristiques.

2. Ce n'est pas seulement pour les festivals, c'est aussi la ville hôte de la conférence #1 en Amérique du Nord.

Si la réputation de Montréal en matière de tourisme de loisirs n'est plus à faire, sa position dominante, bien que moins médiatisée, dans le secteur du tourisme d'affaires est tout aussi remarquable. Pendant huit années consécutives, la ville a été classée première destination en Amérique du Nord pour les réunions d'associations internationales par la prestigieuse Association internationale des congrès et conventions (ICCA). Les statistiques de 2024 confirment cette position de leader : Montréal a accueilli 539 événements d'affaires, attirant 960 000 délégués et générant des retombées économiques de 1 439,5 millions de dollars.

Comme l’a souligné Nathalie Maillé, présidente du conseil d’administration de Tourisme Montréal, la renommée internationale de la ville est une source de fierté collective :

“ Ce qui m’a le plus frappé, c’est l’excellente reconnaissance de Montréal sur la scène internationale : classée troisième meilleure ville au monde à visiter par Lonely Planet et première destination de congrès en Amérique du Nord selon l’ICCA. Cela témoigne de notre capacité collective à faire de Montréal une destination incontournable. ”

3. L'aéroport a battu des records, mais des défis majeurs se profilent à l'horizon.

L’aéroport international Montréal-Trudeau (YUL) a joué un rôle primordial dans cet afflux de visiteurs, accueillant un nombre record de 22,4 millions de passagers en 2024, soit une augmentation de 5,81 milliards de tonnes par rapport à 2023. Cette croissance est soutenue par un réseau mondial en expansion, l’aéroport desservant désormais 156 liaisons aériennes directes. Toutefois, ce succès sans précédent engendre son lot de défis, mettant à rude épreuve les infrastructures aéroportuaires. Il en résulte un risque stratégique pour la réputation de la ville, avec un risque de surpopulation, d’allongement des temps d’attente et d’une première impression négative pour les visiteurs internationaux à fort pouvoir d’achat.

Yves Beauchamp, président et chef de la direction d’ADM Aéroports de Montréal, a abordé directement cette réalité :

“ Dès cet été, d'importants travaux de construction débuteront sur le site afin de bâtir l'avenir de notre aéroport. Cette nouvelle ère comportera son lot de défis, mais nous avons la chance de pouvoir compter sur des employés dévoués et une communauté qui continuera de tout mettre en œuvre pour guider et servir les passagers. ”

4. Les hôtels prospèrent en générant davantage de revenus, même si certains segments du voyage sont à la traîne.

Le secteur hôtelier montréalais présente la plus grande surprise de 2024 : sa rentabilité est en forte hausse, même si des indicateurs clés d’occupation, comme les voyages de groupe et en semaine, demeurent inférieurs aux niveaux pré-pandémiques. Le principal indicateur prospectif est le revenu par chambre disponible (RevPAR), qui devrait atteindre 1 040 000 $ d’ici la fin de 2025, soit environ 301 030 $. au-dessus de Les niveaux d'avant la pandémie ne sont pas uniquement dus à une hausse du taux d'occupation, mais également à une forte augmentation du tarif journalier moyen (TJM), qui devrait se situer juste en dessous de $250.

Ce pouvoir de fixation des prix élevés est fortement lié à la position dominante de la ville en tant que centre d'affaires. Les 960 000 congressistes qui s'y rendent chaque année sont souvent moins sensibles aux prix en raison de leurs budgets d'entreprise, ce qui permet aux hôtels de pratiquer des tarifs plus élevés. Cela stimule le chiffre d'affaires et la rentabilité globaux, témoignant d'un marché performant capable d'optimiser la valeur même en dehors des périodes de forte affluence.

5. La vitrine à trophées de la ville regorge de prix internationaux prestigieux.

Au-delà des chiffres, 2024 a été une année de reconnaissance internationale significative pour Montréal. Ces prix témoignent de l'attrait global de la ville et prouvent son excellence dans de multiples domaines, de la culture et la gastronomie aux affaires et à l'urbanisme.

Parmi les distinctions les plus prestigieuses de l'année écoulée, on peut citer :

  • “ La 3e meilleure ville au monde à visiter ” d'après le guide Lonely Planet Best in Travel 2024.
  • “ La ville #1 en Amérique du Nord pour les événements internationaux ” pour la huitième année consécutive.
  • Un désigné Ville UNESCO du design, reconnaissant son environnement urbain créatif.
  • Classé #5 figure parmi les meilleures villes du monde pour les gourmets en 2024 d'après un sondage de CNN Travel.

Ces distinctions constituent une validation puissante et indépendante de l'offre touristique de la ville, réduisant ainsi les risques pour les touristes internationaux à fort pouvoir d'achat et les organisateurs d'événements d'entreprise prestigieux.

Les données de 2024 confirment la réussite de la transition de Montréal, d'une destination culturelle prisée à un moteur économique diversifié et résilient. Elles témoignent d'une stratégie sophistiquée qui allie son rayonnement culturel de renommée mondiale à une position dominante dans le monde des affaires, tout en obtenant une reconnaissance internationale. Ces chiffres reflètent une ville qui non seulement se redresse, mais qui devient une force économique encore plus dynamique.



Sources utilisées

  1. ADM ANNONCE SES RÉSULTATS FINANCIERS AU 31 DÉCEMBRE 2024 – Canada Newswire

  2. Tourisme d'affaires 2024 : Promotion internationale et retombées économiques importantes pour Montréal et Québec – Newswire.ca

  3. Malgré la guerre commerciale et les tarifs douaniers, le tourisme à Montréal demeure stable – CTV News

  4. PRÉVISIONS D'INVESTISSEMENT – Institutional Property Advisors (IPA)

  5. Statistiques touristiques de Montréal – Combien de visiteurs ? (2024) – Road Genius

  6. Montréal : les foules reviennent en force cet été après des années de faible fréquentation due à la pandémie – CBC News

  7. Montréal demeure une destination touristique prisée : rapport

  8. Tourisme Montréal dévoile son rapport annuel 2024 et annonce la nouvelle composition de son conseil d’administration – Montréal, le 29 mai

  9. Transat entrevoit des perspectives prometteuses malgré la concurrence accrue et la baisse du revenu disponible.

Choisir un quartier à Montréal dépend de votre style de vie, de vos déplacements, de votre aisance linguistique, des besoins de votre famille et de votre budget. Chaque quartier offre une combinaison unique de culture, de commodités, de styles de logements et d'ambiance. Vous trouverez ci-dessous les principaux facteurs à prendre en compte, suivis d'exemples de quartiers correspondant à différentes priorités.


Facteurs clés à prendre en compte

1. Sécurité et criminalité

La sécurité varie d'un arrondissement à l'autre et joue un rôle important dans le confort à long terme et la valeur des propriétés.
Des zones comme Outremont et Westmount sont historiquement connues pour leurs taux de criminalité plus faibles.
Pour évaluer des rues ou des secteurs spécifiques, le Carte de la criminalité du SPVM est un outil fiable.


2. Appel aux écoles et aux familles

Pour les familles — ou pour les acheteurs recherchant une forte valeur de revente — la proximité d'écoles de qualité est importante.
Les quartiers populaires auprès des familles comprennent Outremont, Westmount, NDG, et Verdun, qui offrent toutes d'excellentes options éducatives, des aires de jeux, des parcs et des services communautaires.


3. Transports en commun et mobilité

Le réseau de transport en commun de Montréal (métro STM + autobus + BIXI) influence fortement la facilité des déplacements domicile-travail.
Les quartiers bénéficiant d'un excellent accès aux transports en commun comprennent Plateau-Mont-Royal, Ville-Marie, parties de Verdun, et NDG, ce qui les rend idéaux pour les étudiants et les professionnels.


4. Accessibilité à pied, à vélo et aux espaces verts

Les quartiers piétonniers, avec leurs pistes cyclables et leurs parcs à proximité, offrent un mode de vie urbain plus sain et plus agréable.
Des zones comme Plateau-Mont-Royal, Mile End, et Verdun exceller en matière d'accessibilité piétonne.
Les espaces verts tels que Parc La Fontaine, Mont Royal, et Parc Maisonneuve améliorer la qualité de vie globale.


5. Commodités locales et mode de vie

Le caractère d'un quartier se forge à travers ses restaurants, ses boutiques, ses marchés, ses événements culturels et sa vie nocturne.

  • Pour la créativité et les cafés : Mile End, Plateau, Quartier latin

  • Pour les marchés : Marché Jean-Talon (Petite Italie), Marché Atwater (Saint-Henri)

  • Pour la vie nocturne et les festivals : Ville-Marie et Quartier des Spectacles


6. Bruit, circulation et environnement

Certains préfèrent le calme des rues bordées d'arbres, tandis que d'autres aiment être au cœur de l'action.
Pour une vie plus paisible, envisagez Lachine, Hampstead, Côte-Saint-Luc, ou dans des zones plus éloignées du centre-ville.
Évaluez la vie nocturne avoisinante, la circulation et les zones de travaux avant de vous engager.


7. Coût de la vie et style de logement

Les prix des logements à Montréal varient considérablement.

  • Des options plus abordables : Verdun, Lachine, Villeray

  • Milieu de gamme : Rosemont–La Petite-Patrie, Mercier-Hochelaga-Maisonneuve

  • Prime: Outremont, Westmount, le Vieux-Montréal, certains quartiers du Plateau

Tenez également compte du style de logement — triplex, condos, duplex, maisons de ville — car chaque quartier offre un mélange différent.


8. Communauté, culture et démographie

Chaque quartier possède une identité culturelle distincte.

  • Multiculturelle et dynamique : Parc-Extension, Côte-des-Neiges, Mile End

  • Adapté aux étudiants : Milton-Parc, village de Shaughnessy

  • Axé sur la famille : Outremont, NDG, Verdun

Le sentiment d'appartenance à la communauté peut faire toute la différence.


9. Développement futur et infrastructures

Les projets de parcs, d'extension du métro, de construction d'immeubles en copropriété ou de projets commerciaux peuvent avoir un impact considérable sur la vie quotidienne.
Vérification plans municipaux, Les modifications de zonage et les grands projets de construction peuvent vous aider à anticiper l'évolution possible d'un quartier.


10. Recherche de première main

Les informations en ligne sont utiles, mais rien ne remplace une visite sur place.
Visitez le quartier à différents moments de la journée, discutez avec les habitants, découvrez les commerces locaux et imprégnez-vous de l'atmosphère du quartier.
Les forums locaux et les agents immobiliers peuvent également fournir des informations précieuses.


Recommandations de quartier basées sur les priorités

Priorité Quartiers suggérés
Adapté aux familles avec d'excellentes écoles Outremont, Westmount, Notre-Dame-de-Grâce, Verdun
Branché, artistique, accessible à pied Plateau-Mont-Royal, Mile End, Quartier Latin
Calme et abordable Lachine, Montréal-Nord (certains secteurs), Villeray
commodités urbaines et vie en centre-ville Ville-Marie, village de Shaughnessy
Diversité culturelle et scène culinaire mondiale Parc-Extension, Mile End, Côte-des-Neiges
Calme, haut de gamme, élégant Westmount, Outremont

Comment choisir le quartier idéal à Montréal

  1. Identifiez vos principales priorités : trajets domicile-travail, budget, écoles, vie nocturne, espaces verts.

  2. Sélectionnez les quartiers correspondant à ces critères.

  3. Explorez-les en personne, de jour comme de nuit.

  4. Évaluer la sécurité, les commodités, les transports en commun et les options de logement.

  5. Consultez les plans d'aménagement futurs et parlez-en aux résidents ou aux agents immobiliers.

Si vous le souhaitez, je peux aussi construire un liste de sélection personnalisée en fonction de votre budget, de votre style de vie, de votre aisance linguistique, de votre situation familiale ou de vos trajets domicile-travail.


Louer ou acheter à Montréal

Montréal demeure l'une des villes les plus accessibles du Canada, tant pour les locataires que pour les acheteurs, mais le choix idéal dépend de votre échéancier et de votre situation financière.

  • Location offre une grande flexibilité, idéale si vous venez d'arriver en ville et que vous explorez encore les différents quartiers.
  • Achat Cela permet de constituer un patrimoine et s'avère particulièrement avantageux dans des secteurs comme Rosemont, Verdun et Plateau.
  • Les loyers moyens varient de ~$1 200/mois (studios dans les arrondissements extérieurs) à $2 500+/mois (appartements en copropriété du centre-ville).
  • Les acheteurs d'une première acquisition devraient explorer le Québec. Programme RENA et les incitations fédérales du compte d'épargne pour première acquisition immobilière (FHSA).

Considérations linguistiques

Montréal est officiellement francophone, mais le bilinguisme est courant dans de nombreux quartiers.

  • Principalement adapté aux anglophones : Westmount, NDG, Côte-Saint-Luc, parties du Plateau et du Mile End
  • Principalement français : Rosemont, Villeray, Hochelaga-Maisonneuve, Lachine
  • Bilingue/multilingue : Mile End, Parc-Extension, Côte-des-Neiges

Choisir un quartier où vous êtes à l'aise avec la langue a une incidence sur tout, de vos interactions avec vos voisins à vos relations avec les services locaux et les écoles.


Vie saisonnière : à quoi s’attendre

Le climat de Montréal influence la vie quotidienne plus que dans la plupart des autres villes. Avant de choisir un quartier, réfléchissez à l'impact de chaque saison sur vos déplacements et votre mode de vie.

Saison Éléments à prendre en compte
Hiver Proximité des stations de métro, parking couvert, accès à la ville souterraine
Printemps Risque d'inondation dans les zones de basse altitude (par exemple, près du Saint-Laurent)
Été Accès aux parcs, terrasses, au service de vélos en libre-service BIXI et aux festivals
Automne L'une des meilleures saisons pour visiter les quartiers et évaluer leur caractère

Guide de référence rapide : Tableau comparatif des quartiers

Quartier Ambiance Coût moyen Transit Adapté aux familles accessibilité piétonne
Plateau-Mont-Royal Artistique, vivant $$$ ⭐⭐⭐⭐⭐
Mile End Créatif, tendance $$$ ⭐⭐⭐⭐⭐
Outremont Haut de gamme, calme $$$$ ⭐⭐⭐⭐⭐ ⭐⭐⭐⭐
Westmount Élégant, familial $$$$ ⭐⭐⭐⭐⭐ ⭐⭐⭐⭐
Verdun Abordable et en pleine croissance $$ ⭐⭐⭐⭐ ⭐⭐⭐⭐
NDG Résidentiel, diversifié $$ ⭐⭐⭐⭐ ⭐⭐⭐
Rosemont Équilibré, local $$ ⭐⭐⭐⭐ ⭐⭐⭐⭐
Villeray Calme et abordable $$ ⭐⭐⭐⭐ ⭐⭐⭐
Lachine Banlieue, calme $ ⚠️ ⭐⭐⭐ ⭐⭐
Ville-Marie Urbain, centre $$$ ⭐⭐⭐⭐⭐ ⚠️ ⭐⭐⭐⭐⭐

$ = le plus abordable · $$$$ = premium · ⚠️ = édition limitée


Foire aux questions

Quel est le quartier le plus sûr de Montréal ? Westmount et Outremont figurent régulièrement parmi les quartiers les plus sûrs, suivis de NDG et de Côte-Saint-Luc. Vérifiez toujours les données à jour à l'aide du Carte de la criminalité du SPVM.

Quel est le meilleur quartier de Montréal pour les nouveaux arrivants ? Côte-des-Neiges et Parc-Extension sont populaires auprès des nouveaux arrivants en raison de leurs communautés multiculturelles, de leurs logements abordables et de leurs solides réseaux de soutien.

Où vivent les jeunes professionnels à Montréal ? Plateau-Mont-Royal, Mile End, Verdun et Rosemont sont les quartiers de prédilection des jeunes professionnels qui recherchent un équilibre entre style de vie, accès aux transports en commun et coût raisonnable.

Montréal est-elle une bonne ville pour élever une famille ? Oui, surtout à Outremont, Westmount, NDG et Verdun, qui offrent d'excellentes écoles, des parcs et des infrastructures communautaires de qualité.


Sources

https://estimateestate.com/real-estate-appraisal/factors-affecting-value/10-neighborhood-characteristics-to-consider/
https://www.expatarrivals.com/americas/canada/montreal/areas-and-suburbs-montreal
https://www.movingwaldo.com/where-to-live/moving-to-montreal-where-should-i-live
https://en.wikipedia.org/wiki/Hochelaga-Maisonneuve
https://vanmates.com/relocation-canada/family-accommodation-in-montreal/
https://nazret.com/10-best-places-to-live-in-montreal-for-families-2024/
https://www.chron.com/sponsored/article/realtor-view-where-do-you-want-to-live-in-the-20162935.php
https://arrivein.com/daily-life-in-canada/montreal-neighbourhoods-guide-for-newcomers/
https://www.samcon.ca/top-10-factors-to-consider-when-choosing-a-neighborhood/
https://stayto.ca/top-montreal-neighborhoods-host-comprehensive-guide/
https://connectimmo.ca/en/choosing-your-next-home-in-montreal/
https://shescatchingflights.com/best-neighborhoods-to-live-in-montreal/
https://www.getyourguide.com/explorer/montreal-ttd195/best-neighbourhoods-in-Montreal/
https://www.reemag.org/en/post/best-neighborhoods-to-live-in-montreal
https://www.investopedia.com/financial-edge/0410/the-5-factors-of-a-good-location.aspx
https://en.wikipedia.org/wiki/Villeray%E2%80%93Saint-Michel%E2%80%93Parc-Extension
https://www.vogue.com/article/mile-ex-montreal-new-neighborhood-travel-guide