🏙️ Quiz sur les quartiers de Montréal
Six questions. Nous évaluons plus de 20 quartiers de Montréal selon le style de vie, le budget, les transports en commun, la langue et l'ambiance. Cela prend 60 secondes.
1. Quel est votre budget mensuel pour le loyer d'un appartement d'une chambre ?
2. L'ambiance que vous recherchez ?
3. Environnement linguistique ?
4. Quelle importance a l'accès au métro ?
5. Priorité à la scène gastronomique ?
6. Profil de vie ?
Comment choisir un quartier à Montréal — ce qui compte vraiment
Réponse rapide : Cinq facteurs déterminent le lieu de résidence des Montréalais : budget, préférence linguistique, accès au métro, ambiance (branchée/familiale/vie nocturne/écologique) et temps de trajet. Le loyer moyen d'un appartement d'une chambre varie de 1 TP4T1 000 dans l'est (HoMa, Saint-Léonard) à plus de 1 TP4T2 200 dans Griffintown et Westmount.
Carte des loyers des quartiers de Montréal en 2026 (moyenne pour les appartements d'une chambre)
| Quartier | Location d'un appartement 1 chambre | Idéal pour |
|---|---|---|
| Hochelaga-Maisonneuve | $1 000–$1 200 | Jeunes créatifs, loyer abordable |
| Parc-Extension | $1 000–$1 200 | Étudiants, nourriture variée |
| Villeray / Rosemont | $1,300–$1,500 | Familles, valeur idéale |
| NDG / Verdun | $1,400–$1,600 | Parcs adaptés aux anglophones |
| Plateau-Mont-Royal / Mile End | $1,600–$1,900 | Hipster, centre |
| Centre-ville / Griffintown | $1,900–$2,300 | Jeunes pros, vie en condo |
| Outremont / Westmount | $1,900–$2,500 | Premium, famille + écoles |
Le fossé entre Anglais et Français (il est moins profond que ne le laissent entendre les forums en ligne)
Montréal compte des arrondissements majoritairement francophones (Plateau, Rosemont, Villeray, HoMa, Pointe), des arrondissements anglophones (NDG, Westmount, Verdun, Mile End) et des zones cosmopolites bilingues (Centre-ville, Parc-Exposition, Saint-Laurent). Dans la pratique, toute personne travaillant dans les services ou l'hôtellerie s'exprime dans votre langue. L'expérience du “ tout français ” existe dans certains quartiers de l'est de la ville, mais est rare au centre-ville.
Facteurs cachés que la plupart des questionnaires ignorent
- Fréquence de déneigement : Le Plateau et Rosemont sont un véritable chaos lors des opérations de déneigement. Verdun et NDG gèrent la situation avec plus de calme.
- Chauffage dans les appartements : Les triplex anciens (Plateau) sont souvent mal isolés. Les condos modernes (Griffintown) sont de véritables boîtes hermétiques. Renseignez-vous sur les factures d'électricité de janvier avant de signer.
- Bruit: Les rues commerçantes du boulevard Saint-Laurent et du Plateau sont bruyantes jusqu'à 3 h du matin du jeudi au dimanche. Les rues adjacentes, à un pâté de maisons de là, sont calmes.
- Écoles : Si vous avez des enfants, la répartition des écoles entre les commissions scolaires anglophones et francophones est plus importante que l'arrondissement. Le projet de loi 101 limite l'admissibilité aux écoles anglophones.
FAQ sur les quartiers de Montréal
Quel est le quartier le moins cher où vivre à Montréal ?
Hochelaga-Maisonneuve, Parc-Extension et Saint-Léonard offrent les loyers les plus bas pour les appartements d'une chambre à coucher sur l'île (1 000 $ à 1 200 $ en moyenne en 2026). Plus à l'est, à Pointe-aux-Trembles ou Rivière-des-Prairies, c'est encore moins cher, mais il faut une voiture.
Quel est le quartier le plus sûr de Montréal ?
D'après les statistiques policières, les arrondissements où la criminalité est la plus faible sont Outremont, Westmount, TMR, Saint-Laurent et L'Île-Bizard. La plupart des quartiers de Montréal sont sûrs selon les normes nord-américaines : le taux de criminalité violente y est bien inférieur à celui de villes comme Toronto ou Vancouver.
Où vivent les jeunes professionnels à Montréal ?
Les quartiers les plus prisés des jeunes professionnels sont Plateau-Mont-Royal, Mile End, Griffintown, Saint-Henri et Verdun. Plateau et Mile End sont réputés pour leurs activités artistiques et technologiques ; Griffintown pour la finance et les condominiums ; et Verdun pour son excellent rapport qualité-prix et son cadre verdoyant, entre parcs et plans d’eau.
Quel est le quartier de Montréal le plus anglophone ?
NDG, Westmount, Mile End, Côte-des-Neiges, le centre-ville et Verdun abritent les plus importantes populations anglophones et bilingues. On peut y vivre à temps plein en anglais sans difficulté.
Le Plateau est-il toujours aussi cool ?
Le Plateau demeure le quartier le plus fréquenté et le plus photographié de Montréal, mais il est devenu cher. Les Montréalais recommandent de plus en plus Villeray, Rosemont et HoMa pour une ambiance similaire à un loyer 20-30% moins élevé.
Où vivent les étudiants à Montréal ?
Les étudiants de McGill se regroupent dans le Ghetto McGill, le Plateau et le Mile End. Ceux de Concordia vivent au centre-ville, à Saint-Henri et à NDG. Les étudiants de l'UdeM et de HEC se concentrent à Côte-des-Neiges, Outremont et Parc-Extension. L'Université de Montréal ouvre un nouveau campus à Parc-Extension, accélérant ainsi la transformation de ce secteur.
Quel quartier de Montréal est le mieux desservi par le métro ?
Les lignes orange (Plateau, Rosemont, Villeray, Outremont, Saint-Henri) et verte (Centre-ville, Verdun, HoMa) sont les plus pratiques pour les déplacements quotidiens. La ligne bleue (Côte-des-Neiges, Saint-Léonard) est plus courte, mais fiable. Si vous n'avez pas de voiture, évitez les quartiers situés à plus de 15 minutes à pied d'une station.
Outils Montréal associés
- Vérificateur de bail du Québec (formulaire F)
- Estimateur de factures d'Hydro-Québec
- Liste de vérification pour le déménagement du 1er juillet
Les loyers indiqués sont basés sur les moyennes de mai 2026 des plateformes d'annonces immobilières de Montréal et de la SCHL. Ce questionnaire est uniquement à titre indicatif ; il est conseillé de visiter les quartiers en personne avant de prendre une décision.